부산광역시 강서구

지사동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,640만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +122.2% · 중간 보증금 1,384만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 723만

중소형 40~60㎡

27건 · 2,903만

중형 60~85㎡

3건 · 6,667만

소형 25% 중소형 68% 중형 8%

아파트별 계약 현황

부산지사휴먼시아

평균 1,628만 · 18건

협성·DS엘리시안

평균 3,600만 · 7건

지사금강펜테리움

평균 4,833만 · 6건

명진파크뷰

평균 420만 · 5건

지사과학삼정그린코아

평균 5,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9931㎡ / 18평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
2	11.25	부산지사휴먼시아 18건	지사동	59.48㎡ / 18평	5층	2,741만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,661만)	갱신	25.12~27.11	15년
3	11.25	부산지사휴먼시아 18건	지사동	36.66㎡ / 11평	7층	1,059만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,028만)	갱신	25.12~27.11	15년
4	11.24	지사과학삼정그린코아 4건	지사동	81.3376㎡ / 25평	18층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
5	11.22	지사금강펜테리움 6건	지사동	59.9875㎡ / 18평	16층	8,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
6	11.20	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9931㎡ / 18평	18층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
7	11.18	지사금강펜테리움 6건	지사동	59.9599㎡ / 18평	17층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
8	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	59.48㎡ / 18평	5층	2,768만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
9	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	46.03㎡ / 14평	8층	1,698만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
10	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	46.46㎡ / 14평	16층	1,698만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
11	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	46.46㎡ / 14평	12층	1,698만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
12	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	46.46㎡ / 14평	2층	1,698만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
13	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	46.03㎡ / 14평	1층	1,698만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
14	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	46.46㎡ / 14평	14층	1,698만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
15	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	46.46㎡ / 14평	11층	1,698만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
16	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	46.46㎡ / 14평	15층	1,698만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
17	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	46.46㎡ / 14평	7층	1,698만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
18	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	46.46㎡ / 14평	4층	1,698만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
19	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	46.46㎡ / 14평	12층	1,698만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
20	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	36.66㎡ / 11평	8층	1,069만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
21	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	36.66㎡ / 11평	3층	1,069만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
22	11.18	부산지사휴먼시아 18건	지사동	36.66㎡ / 11평	6층	1,069만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	15년
23	11.18	명진파크뷰 5건	지사동	34.4286㎡ / 10평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
24	11.17	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9931㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
25	11.17	지사금강펜테리움 6건	지사동	59.9444㎡ / 18평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
26	11.17	명진파크뷰 5건	지사동	21.2009㎡ / 6평	14층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
27	11.14	부산지사휴먼시아 18건	지사동	36.94㎡ / 11평	7층	859만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▼ -12.4% (전 981만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	15년
28	11.11	지사금강펜테리움 6건	지사동	59.9444㎡ / 18평	8층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
29	11.10	지사금강펜테리움 6건	지사동	59.9875㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
30	11.08	협성·DS엘리시안 7건	지사동	84.8806㎡ / 26평	10층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년

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