부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 129건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,977만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

21건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 95% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

113

10월

129

11월

전월 대비 +14.2% · 중간 보증금 3,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 3,445만

중소형 40~60㎡

49건 · 1억 925만

중형 60~85㎡

53건 · 4,415만

중대형 85~115㎡

5건 · 8,200만

대형 115㎡~

9건 · 5,000만

소형 10% 중소형 38% 중형 41% 중대형 4% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 4

금강펜테리움센트럴파크3차

평균 1억 9,138만 · 24건

부산명지행복주택

평균 3,445만 · 13건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 3,000만 · 13건

명지협성휴포레

평균 3,083만 · 12건

명지대방노블랜드오션뷰2차

평균 5,333만 · 9건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 5,000만 · 8건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 3,429만 · 7건

에일린의 뜰

평균 3,000만 · 6건

롯데캐슬

평균 4,800만 · 5건

퀸덤1차링컨타운

평균 3,600만 · 5건

명지더웨스턴

평균 3,200만 · 5건

명지국제신도시호반베르디움2차

평균 1억 1,667만 · 3건

엘크루솔마레

평균 3,000만 · 3건

더힐시그니처

평균 7,667만 · 3건

퀸덤1차에디슨타운

평균 1억 3,500만 · 2건

퀸덤1차아인슈타인타운

평균 5,000만 · 2건

명지대방노블랜드오션뷰1차

평균 3,000만 · 1건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 3,000만 · 1건

명지오션시티한신휴플러스

평균 2,500만 · 1건

명지두산위브포세이돈

평균 3,000만 · 1건

명지국제신도시호반베르디움1차

평균 4,500만 · 1건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

평균 3,000만 · 1건

명지오션시티삼정그린코아

평균 2,000만 · 1건

엘크루블루오션

평균 5,000만 · 1건

극동스타클래스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	금강펜테리움센트럴파크3차 24건	명지동	59.7268㎡ / 18평	6층	1억 9,130만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.11	8년
2	11.29	부산명지중흥S-클래스프라디움 13건	명지동	59.9882㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
3	11.29	엘크루솔마레 3건	명지동	84.987㎡ / 26평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
4	11.29	극동스타클래스	명지동	84.97㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	18년
5	11.28	금강펜테리움센트럴파크3차 24건	명지동	59.7268㎡ / 18평	7층	1억 9,130만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,130만)	갱신	25.12~27.11	8년
6	11.28	명지더웨스턴 5건	명지동	84.61㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
7	11.28	명지두산위브포세이돈	명지동	84.9807㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
8	11.28	더샵명지퍼스트월드2단지 8건	명지동	84.997㎡ / 26평	6층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
9	11.27	더샵명지퍼스트월드3단지 7건	명지동	84.9584㎡ / 26평	32층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
10	11.26	더힐시그니처 3건	명지동	135.8022㎡ / 41평	11층	1억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
11	11.26	퀸덤1차아인슈타인타운 2건	명지동	117.27㎡ / 35평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
12	11.25	더샵명지퍼스트월드2단지 8건	명지동	84.9584㎡ / 26평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
13	11.25	더샵명지퍼스트월드2단지 8건	명지동	84.9584㎡ / 26평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
14	11.25	더샵명지퍼스트월드2단지 8건	명지동	80.7864㎡ / 24평	24층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
15	11.25	명지협성휴포레 12건	명지동	54.3113㎡ / 16평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
16	11.24	금강펜테리움센트럴파크3차 24건	명지동	59.9583㎡ / 18평	5층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	8년
17	11.24	더힐시그니처 3건	명지동	91.6395㎡ / 28평	1층	6,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
18	11.24	명지국제신도시호반베르디움1차	명지동	66.9173㎡ / 20평	9층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
19	11.23	퀸덤1차에디슨타운 2건	명지동	117.27㎡ / 35평	2층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
20	11.22	금강펜테리움센트럴파크3차 24건	명지동	59.8908㎡ / 18평	4층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
21	11.22	엘크루블루오션	명지동	179.97㎡ / 54평	3층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
22	11.22	명지더웨스턴 5건	명지동	74.62㎡ / 23평	5층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
23	11.22	부산명지중흥S-클래스프라디움 13건	명지동	59.9882㎡ / 18평	29층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	10년
24	11.22	부산명지중흥S-클래스프라디움 13건	명지동	59.9966㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	10년
25	11.22	부산명지중흥S-클래스프라디움 13건	명지동	59.9962㎡ / 18평	23층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
26	11.22	명지대방노블랜드오션뷰2차 9건	명지동	84.9985㎡ / 26평	5층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
27	11.21	명지대방노블랜드오션뷰2차 9건	명지동	84.9985㎡ / 26평	1층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
28	11.21	명지대방노블랜드오션뷰2차 9건	명지동	84.9985㎡ / 26평	1층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
29	11.21	명지대방노블랜드오션뷰2차 9건	명지동	84.9985㎡ / 26평	1층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
30	11.21	에일린의 뜰 6건	명지동	75.7034㎡ / 23평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년

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