부산광역시 강서구

지사동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1,858만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +15.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 433만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,128만

중형 60~85㎡

1건 · 1,000만

소형 13% 중소형 83% 중형 4%

아파트별 계약 현황

지사금강펜테리움

평균 2,071만 · 7건

협성·DS엘리시안

평균 1,071만 · 7건

지사과학삼정그린코아

평균 2,900만 · 5건

명진파크뷰

평균 433만 · 3건

부산지사휴먼시아

평균 4,939만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9588㎡ / 18평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
2	04.28	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9843㎡ / 18평	5층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
3	04.28	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9875㎡ / 18평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
4	04.28	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9806㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
5	04.24	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9931㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		11년
6	04.21	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9931㎡ / 18평	14층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
7	04.19	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9599㎡ / 18평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
8	04.15	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9588㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
9	04.14	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9588㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
10	04.14	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9971㎡ / 18평	8층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
11	04.13	협성·DS엘리시안 7건	지사동	68.1307㎡ / 21평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
12	04.12	협성·DS엘리시안 7건	지사동	59.9328㎡ / 18평	11층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	11년
13	04.11	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9875㎡ / 18평	20층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
14	04.11	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9971㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
15	04.10	부산지사휴먼시아	지사동	46.46㎡ / 14평	13층	4,939만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	04.08	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9875㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
17	04.08	명진파크뷰 3건	지사동	34.4286㎡ / 10평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	10년
18	04.07	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9806㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
19	04.06	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9843㎡ / 18평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
20	04.05	명진파크뷰 3건	지사동	36.3281㎡ / 11평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	10년
21	04.05	명진파크뷰 3건	지사동	21.146㎡ / 6평	10층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	10년
22	04.03	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9971㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
23	04.03	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9429㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년

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