부산광역시 강서구

지사동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2,079만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -64.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 667만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,433만

중형 60~85㎡

1건 · 1,000만

소형 16% 중소형 79% 중형 5%

아파트별 계약 현황

협성·DS엘리시안

평균 1,444만 · 9건

지사과학삼정그린코아

평균 4,600만 · 5건

명진파크뷰

평균 667만 · 3건

지사금강펜테리움

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.27	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9971㎡ / 18평	17층	3,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	9년
2	06.27	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
3	06.27	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
4	06.27	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
5	06.26	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9561㎡ / 18평	6층	1억 2,500만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신 갱신권	25.07~26.04	9년
6	06.25	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
7	06.25	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
8	06.25	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9328㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
9	06.23	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9561㎡ / 18평	13층	5,000만	37만	월세 ▼ -7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
10	06.20	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	59.9971㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
11	06.18	명진파크뷰 3건	지사동	34.4202㎡ / 10평	14층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	10년
12	06.17	지사금강펜테리움 2건	지사동	59.9372㎡ / 18평	20층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
13	06.16	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9328㎡ / 18평	5층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
14	06.16	명진파크뷰 3건	지사동	36.3281㎡ / 11평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
15	06.16	명진파크뷰 3건	지사동	36.3281㎡ / 11평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
16	06.14	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9931㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
17	06.13	지사금강펜테리움 2건	지사동	59.9843㎡ / 18평	8층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
18	06.10	지사과학삼정그린코아 5건	지사동	66.302㎡ / 20평	24층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	9년
19	06.04	협성·DS엘리시안 9건	지사동	59.9588㎡ / 18평	13층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년

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