부산광역시 강서구

지사동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,485만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +94.7% · 중간 보증금 1,069만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 715만

중소형 40~60㎡

29건 · 2,722만

중형 60~85㎡

1건 · 8,000만

소형 19% 중소형 78% 중형 3%

아파트별 계약 현황

지사과학삼정그린코아

평균 2,750만 · 12건

지사금강펜테리움

평균 1,500만 · 8건

협성·DS엘리시안

평균 4,500만 · 8건

부산지사휴먼시아

평균 1,831만 · 5건

명진파크뷰

평균 450만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9971㎡ / 18평	20층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
2	07.29	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.9588㎡ / 18평	13층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
3	07.29	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9444㎡ / 18평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
4	07.29	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.9931㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
5	07.28	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.9588㎡ / 18평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	11년
6	07.26	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.9588㎡ / 18평	16층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
7	07.26	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.9588㎡ / 18평	16층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
8	07.26	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9372㎡ / 18평	10층	2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
9	07.25	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9713㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	13년
10	07.24	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9806㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
11	07.23	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.9588㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
12	07.23	협성·DS엘리시안 8건	지사동	59.9588㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	11년
13	07.21	부산지사휴먼시아 5건	지사동	59.48㎡ / 18평	6층	2,768만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	15년
14	07.21	부산지사휴먼시아 5건	지사동	36.94㎡ / 11평	1층	1,069만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	15년
15	07.21	부산지사휴먼시아 5건	지사동	36.66㎡ / 11평	1층	1,069만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	15년
16	07.21	부산지사휴먼시아 5건	지사동	36.94㎡ / 11평	3층	1,069만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	15년
17	07.21	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9971㎡ / 18평	16층	500만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.08~26.08	9년
18	07.18	명진파크뷰 4건	지사동	21.2009㎡ / 6평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	10년
19	07.17	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9599㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	13년
20	07.17	명진파크뷰 4건	지사동	21.146㎡ / 6평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	10년
21	07.16	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9971㎡ / 18평	13층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
22	07.15	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9971㎡ / 18평	14층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
23	07.15	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9971㎡ / 18평	14층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
24	07.15	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9971㎡ / 18평	14층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
25	07.15	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	59.9971㎡ / 18평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
26	07.15	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9444㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
27	07.14	명진파크뷰 4건	지사동	36.3281㎡ / 11평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	10년
28	07.12	지사과학삼정그린코아 12건	지사동	66.302㎡ / 20평	16층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
29	07.12	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9599㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	13년
30	07.11	지사금강펜테리움 8건	지사동	59.9875㎡ / 18평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년

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