부산광역시 연제구

거제동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

8,574만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -26.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

10건 · 7,000만

중형 60~85㎡

7건 · 9,914만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 3,000만

소형 5% 중소형 53% 중형 37% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

유림아시아드

평균 2,000만 · 2건

유림아시아드타워

평균 7,000만 · 2건

청마마이우스

평균 750만 · 2건

거제센트럴자이

평균 1억 7,500만 · 2건

레이카운티(3단지)

평균 4,000만 · 2건

벽산이-메타폴리스

평균 1억 · 1건

쌍용

평균 2억 · 1건

한일유앤아이

평균 2억 3,000만 · 1건

거제동롯데캐슬

평균 2억 3,400만 · 1건

화신거림(212-1)

평균 3,000만 · 1건

동원타워

평균 1억 · 1건

레이카운티(1단지)

평균 5,000만 · 1건

레이카운티(4단지)

평균 3,000만 · 1건

레이카운티(5단지)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.24	동원타워	거제동	59.93㎡ / 18평	11층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
2	02.22	화신거림(212-1)	거제동	66.98㎡ / 20평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	48년
3	02.20	레이카운티(1단지)	거제동	84.8261㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
4	02.20	레이카운티(3단지) 2건	거제동	84.8261㎡ / 26평	24층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
5	02.15	거제동롯데캐슬	거제동	84.937㎡ / 26평	5층	2억 3,400만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
6	02.15	한일유앤아이	거제동	114.76㎡ / 35평	14층	2억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
7	02.12	레이카운티(3단지) 2건	거제동	84.9823㎡ / 26평	3층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
8	02.12	유림아시아드 2건	거제동	59.9326㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	25년
9	02.12	유림아시아드 2건	거제동	59.9326㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	25년
10	02.11	거제센트럴자이 2건	거제동	59.9635㎡ / 18평	16층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
11	02.10	청마마이우스 2건	거제동	35.0625㎡ / 11평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	23년
12	02.08	거제센트럴자이 2건	거제동	59.9635㎡ / 18평	28층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
13	02.08	벽산이-메타폴리스	거제동	84.49㎡ / 26평	30층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
14	02.08	레이카운티(4단지)	거제동	59.9978㎡ / 18평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
15	02.07	유림아시아드타워 2건	거제동	59.983㎡ / 18평	15층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
16	02.07	유림아시아드타워 2건	거제동	59.983㎡ / 18평	15층	7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
17	02.07	청마마이우스 2건	거제동	42.6025㎡ / 13평	13층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	23년
18	02.06	쌍용	거제동	84.971㎡ / 26평	4층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
19	02.03	레이카운티(5단지)	거제동	49.8694㎡ / 15평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년

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