부산광역시 연제구

거제동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,171만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +10.5% · 중간 보증금 3,300만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 6,188만

중형 60~85㎡

11건 · 6,964만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 1,500만

중소형 38% 중형 52% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

현대

평균 7,767만 · 3건

쌍용더플래티넘거제아시아드

평균 4,500만 · 2건

레이카운티(1단지)

평균 5,000만 · 2건

한양

평균 2,100만 · 2건

거제1차현대홈타운

평균 1억 3,750만 · 2건

레이카운티(5단지)

평균 3,000만 · 1건

산호(1462-3)

평균 2,000만 · 1건

우성로얄

평균 2,000만 · 1건

유림아시아드

평균 1,500만 · 1건

유림아시아드타워

평균 2,000만 · 1건

화인상아

평균 3,000만 · 1건

거제동월드메르디앙

평균 3억 100만 · 1건

거제센트럴자이

평균 4,000만 · 1건

레이카운티(3단지)

평균 5,000만 · 1건

레이카운티(4단지)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	유림아시아드	거제동	130.89㎡ / 40평	10층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	25년
2	03.26	현대 3건	거제동	84.96㎡ / 26평	13층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
3	03.25	현대 3건	거제동	72.77㎡ / 22평	11층	3,300만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,300만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	40년
4	03.24	화인상아	거제동	71.55㎡ / 22평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	41년
5	03.19	유림아시아드타워	거제동	59.983㎡ / 18평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
6	03.17	거제센트럴자이	거제동	84.995㎡ / 26평	7층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
7	03.17	레이카운티(4단지)	거제동	59.9978㎡ / 18평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
8	03.16	레이카운티(5단지)	거제동	49.8694㎡ / 15평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
9	03.16	한양 2건	거제동	84.81㎡ / 26평	3층	1,200만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	41년
10	03.15	현대 3건	거제동	72.77㎡ / 22평	13층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
11	03.15	한양 2건	거제동	84.81㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	41년
12	03.12	거제동월드메르디앙	거제동	84.9171㎡ / 26평	10층	3억 100만	10만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	21년
13	03.09	우성로얄	거제동	112.66㎡ / 34평	3층	2,000만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~26.03	48년
14	03.08	쌍용더플래티넘거제아시아드 2건	거제동	59.9812㎡ / 18평	29층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
15	03.08	거제1차현대홈타운 2건	거제동	59.93㎡ / 18평	15층	5,500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	25년
16	03.05	거제1차현대홈타운 2건	거제동	59.84㎡ / 18평	26층	2억 2,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
17	03.05	레이카운티(3단지)	거제동	84.9823㎡ / 26평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
18	03.04	산호(1462-3)	거제동	72.45㎡ / 22평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	45년
19	03.03	쌍용더플래티넘거제아시아드 2건	거제동	59.9812㎡ / 18평	20층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
20	03.02	레이카운티(1단지) 2건	거제동	59.9866㎡ / 18평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
21	03.02	레이카운티(1단지) 2건	거제동	84.9823㎡ / 26평	4층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년

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