부산광역시 연제구

거제동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,511만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

20건 · 8,133만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 3,244만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

9건 · 9,627만

소형 2% 중소형 34% 중형 41% 중대형 7% 대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 4

레이카운티(3단지)

평균 1억 3,781만 · 8건

레이카운티(2단지)

평균 1억 9,050만 · 7건

레이카운티(1단지)

평균 1억 7,571만 · 7건

유림아시아드

평균 3,410만 · 4건

레이카운티(5단지)

평균 4,500만 · 4건

청마마이우스

평균 3,467만 · 3건

거제1차현대홈타운

평균 1억 · 2건

거제동월드메르디앙

평균 1억 5,000만 · 2건

산호(1462-3)

평균 5,500만 · 2건

쌍용

평균 2억 6,000만 · 2건

아시아드코오롱하늘채

평균 1억 3,000만 · 2건

거제센트럴자이

평균 500만 · 1건

레이카운티(4단지)

평균 4,000만 · 1건

거제동롯데캐슬피렌체

평균 5,000만 · 1건

버드나무

평균 1,000만 · 1건

벽산이-메타폴리스

평균 1억 5,000만 · 1건

거제2차현대홈타운

평균 1억 · 1건

태경썬싸인

평균 1억 · 1건

쌍용더플래티넘거제아시아드

평균 1억 · 1건

화랑

평균 1억 · 1건

월드마크아시아드

평균 2억 · 1건

거제동2차동원로얄듀크

평균 1억 8,000만 · 1건

유림아시아드타워

평균 2,000만 · 1건

대원

평균 2,500만 · 1건

경남

평균 2,000만 · 1건

거제유림노르웨이숲

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	레이카운티(2단지) 7건	거제동	114.941㎡ / 35평	3층	3억	180만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.01~28.01	3년
2	12.30	거제2차현대홈타운	거제동	59.676㎡ / 18평	8층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
3	12.30	레이카운티(2단지) 7건	거제동	75.9379㎡ / 23평	13층	5,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
4	12.30	레이카운티(5단지) 4건	거제동	49.8694㎡ / 15평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
5	12.30	유림아시아드 4건	거제동	130.89㎡ / 40평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
6	12.29	레이카운티(5단지) 4건	거제동	49.8694㎡ / 15평	12층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
7	12.29	경남	거제동	59.13㎡ / 18평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	42년
8	12.26	유림아시아드 4건	거제동	130.89㎡ / 40평	1층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
9	12.25	레이카운티(3단지) 8건	거제동	59.9866㎡ / 18평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
10	12.24	레이카운티(3단지) 8건	거제동	84.8261㎡ / 26평	9층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
11	12.23	벽산이-메타폴리스	거제동	84.42㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
12	12.23	레이카운티(2단지) 7건	거제동	84.9823㎡ / 26평	35층	6,300만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
13	12.23	대원	거제동	77.76㎡ / 24평	5층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
14	12.20	레이카운티(3단지) 8건	거제동	59.9978㎡ / 18평	22층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
15	12.20	레이카운티(3단지) 8건	거제동	84.8261㎡ / 26평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
16	12.20	쌍용 2건	거제동	59.991㎡ / 18평	11층	2억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
17	12.20	쌍용 2건	거제동	59.991㎡ / 18평	11층	2억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
18	12.20	레이카운티(2단지) 7건	거제동	75.9379㎡ / 23평	35층	2억 2,050만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
19	12.20	아시아드코오롱하늘채 2건	거제동	84.549㎡ / 26평	24층	1억 6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
20	12.20	레이카운티(1단지) 7건	거제동	84.8261㎡ / 26평	31층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	3년
21	12.20	태경썬싸인	거제동	114.58㎡ / 35평	24층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
22	12.20	화랑	거제동	84.6㎡ / 26평	3층	1억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	41년
23	12.20	레이카운티(5단지) 4건	거제동	49.8694㎡ / 15평	7층	9,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
24	12.20	레이카운티(3단지) 8건	거제동	59.9866㎡ / 18평	9층	5,250만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
25	12.19	레이카운티(3단지) 8건	거제동	59.9866㎡ / 18평	23층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
26	12.18	레이카운티(1단지) 7건	거제동	59.9866㎡ / 18평	21층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
27	12.18	산호(1462-3) 2건	거제동	67.45㎡ / 20평	3층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	45년
28	12.17	아시아드코오롱하늘채 2건	거제동	84.549㎡ / 26평	9층	1억	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.02	7년
29	12.17	거제동롯데캐슬피렌체	거제동	158.8408㎡ / 48평	7층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	15년
30	12.15	유림아시아드 4건	거제동	146.1027㎡ / 44평	7층	2,640만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 ▼ -12.0% (전 3,000만)	갱신	25.12~27.10	25년

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