부산광역시 연제구

연산동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 124건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,566만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 93.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 4.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

108

11월

12월

103

1월

124

2월

전월 대비 +20.4% · 중간 보증금 3,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 4,489만

중소형 40~60㎡

22건 · 5,868만

중형 60~85㎡

49건 · 6,278만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 39% 중소형 18% 중형 40% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 7

시청앞행복주택2단지

평균 6,254만 · 22건

주공

평균 2,843만 · 14건

골든타워

평균 2,454만 · 13건

힐스테이트연산

평균 1억 1,000만 · 5건

연산동현대홈타운

평균 4,400만 · 5건

연산더샵

평균 1억 400만 · 5건

성우로하스캐슬

평균 1억 2,500만 · 4건

연산동일동미라주더스타

평균 4,750만 · 4건

연산롯데캐슬골드포레

평균 4,667만 · 3건

연산엘지

평균 2,000만 · 3건

KH파인빌

평균 1억 2,000만 · 3건

케이에이치마이우스

평균 3,000만 · 2건

e편한세상연산더퍼스트

평균 1억 6,150만 · 2건

연제롯데캐슬데시앙

평균 1억 5,000만 · 2건

삼보맨션

평균 2,000만 · 2건

연산부백화이트리치

평균 2,000만 · 2건

한양(4차)

평균 5,500만 · 2건

시청역비스타동원

평균 6,500만 · 2건

우정하이빌

평균 5,000만 · 2건

성일이안시티

평균 4,000만 · 2건

센텀리버SKVIEW

평균 3,000만 · 1건

유영

평균 2,000만 · 1건

일호센텀누리

평균 9,400만 · 1건

더샵파크시티

평균 1억 · 1건

연산자이

평균 1억 · 1건

부산더샵시티애비뉴2차

평균 3,000만 · 1건

동서그린

평균 3,500만 · 1건

더라임시티뷰

평균 2,000만 · 1건

삼익

평균 3,000만 · 1건

타크빌

평균 100만 · 1건

성림(1829-11)

평균 1,000만 · 1건

웰메이드홈

평균 1,000만 · 1건

수목하우스다동

평균 300만 · 1건

현대(983-9)

평균 1억 · 1건

시청역삼정그린코아포레스트

평균 1억 · 1건

연산포세이돈

평균 500만 · 1건

연산경동메르빌

평균 3,000만 · 1건

부산연산행복주택

평균 4,800만 · 1건

시청역이즈팰리스2차

평균 2,000만 · 1건

동서타워

평균 3,000만 · 1건

금호천지

평균 3,000만 · 1건

한양(1차)

평균 7,000만 · 1건

시청역동원시티비스타

평균 2,000만 · 1건

브라운스톤연제1단지

평균 5,000만 · 1건

연산동한솔솔파크

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	연산동한솔솔파크	연산동	115.3215㎡ / 35평	20층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
2	02.29	연산동현대홈타운 5건	연산동	84.9813㎡ / 26평	14층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
3	02.29	우정하이빌 2건	연산동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
4	02.29	우정하이빌 2건	연산동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
5	02.29	동서그린	연산동	83.41㎡ / 25평	4층	3,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
6	02.29	삼익	연산동	45.85㎡ / 14평	11층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	47년
7	02.29	주공 14건	연산동	84.15㎡ / 25평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	40년
8	02.29	골든타워 13건	연산동	17.03㎡ / 5평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
9	02.28	연산더샵 5건	연산동	84.7741㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
10	02.28	골든타워 13건	연산동	15.18㎡ / 5평	5층	6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
11	02.28	연제롯데캐슬데시앙 2건	연산동	101.89㎡ / 31평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
12	02.28	시청역이즈팰리스2차	연산동	40.74㎡ / 12평	19층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
13	02.27	힐스테이트연산 5건	연산동	84.904㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
14	02.27	KH파인빌 3건	연산동	48.21㎡ / 15평	6층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
15	02.27	KH파인빌 3건	연산동	48.21㎡ / 15평	6층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
16	02.27	KH파인빌 3건	연산동	48.21㎡ / 15평	6층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
17	02.26	동서타워	연산동	112.31㎡ / 34평	3층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	36년
18	02.26	연산롯데캐슬골드포레 3건	연산동	59.9494㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	6년
19	02.26	골든타워 13건	연산동	16.15㎡ / 5평	4층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
20	02.26	골든타워 13건	연산동	15.7㎡ / 5평	7층	300만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
21	02.25	연산포세이돈	연산동	16.66㎡ / 5평	10층	500만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.02~25.02	10년
22	02.24	연제롯데캐슬데시앙 2건	연산동	84.9㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.02~26.02	8년
23	02.24	골든타워 13건	연산동	16.43㎡ / 5평	5층	3,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
24	02.24	골든타워 13건	연산동	15.7㎡ / 5평	6층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
25	02.24	타크빌	연산동	21.834㎡ / 7평	7층	100만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	15년
26	02.23	시청앞행복주택2단지 22건	연산동	36.2246㎡ / 11평	8층	5,544만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.12	3년
27	02.23	연산롯데캐슬골드포레 3건	연산동	84.9813㎡ / 26평	32층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
28	02.23	금호천지	연산동	61.02㎡ / 18평	1층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	43년
29	02.23	골든타워 13건	연산동	16.71㎡ / 5평	8층	2,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.08	8년
30	02.23	시청역동원시티비스타	연산동	59.9919㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년

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