부산광역시 연제구

연산동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 87건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,509만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 85.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

108

11월

12월

103

1월

124

2월

121

3월

4월

전월 대비 -28.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,850만

중소형 40~60㎡

28건 · 4,778만

중형 60~85㎡

40건 · 5,080만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 21% 중소형 32% 중형 46% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 7

주공

평균 4,214만 · 14건

골든타워

평균 1,520만 · 5건

연산엘지

평균 3,800만 · 5건

연산포세이돈

평균 6,520만 · 5건

연산롯데캐슬골드포레

평균 3,500만 · 4건

연산헤즈

평균 1억 1,998만 · 3건

아델리스

평균 100만 · 3건

연산더샵

평균 2,667만 · 3건

힐스테이트연산

평균 2,667만 · 3건

KH파인빌

평균 5,250만 · 2건

SC아르피나

평균 2,500만 · 2건

동덕현대

평균 1억 3,050만 · 2건

라인빌라트

평균 2,000만 · 2건

삼익

평균 2,500만 · 2건

시청역비스타동원

평균 1억 · 2건

연제SKVIEWCentral

평균 3,000만 · 2건

부산센텀푸르지오

평균 3,000만 · 1건

부전타워

평균 1억 2,000만 · 1건

산호

평균 2,000만 · 1건

삼보맨션

평균 2,000만 · 1건

한양(2차)

평균 3,000만 · 1건

서전기아타운

평균 3,000만 · 1건

센텀수영강푸르지오

평균 1억 · 1건

협성센트로

평균 1억 · 1건

시청역삼정그린코아포레스트

평균 5,000만 · 1건

시청역이즈팰리스2차

평균 1,000만 · 1건

반도보라

평균 100만 · 1건

에스케이드림피아

평균 300만 · 1건

마이네하임

평균 2,000만 · 1건

연산동일동미라주더스타

평균 2,000만 · 1건

연산동한솔솔파크

평균 4,000만 · 1건

동해

평균 6,000만 · 1건

연산센터빌

평균 3,000만 · 1건

대우

평균 5,000만 · 1건

연산지음

평균 1억 · 1건

남일

평균 300만 · 1건

금호천지

평균 1,000만 · 1건

경동

평균 3,000만 · 1건

연제롯데캐슬데시앙

평균 5,000만 · 1건

국제

평균 3,000만 · 1건

청우하이빌

평균 500만 · 1건

배산프라임타워

평균 4,000만 · 1건

부산더샵시티애비뉴

평균 3,000만 · 1건

부산더샵시티애비뉴2차

평균 2억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	주공 14건	연산동	84.15㎡ / 25평	14층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
2	04.30	국제	연산동	48.96㎡ / 15평	3층	3,000만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	42년
3	04.30	라인빌라트 2건	연산동	84.76㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
4	04.30	라인빌라트 2건	연산동	84.76㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
5	04.29	연산엘지 5건	연산동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
6	04.29	대우	연산동	53.676㎡ / 16평	4층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
7	04.29	연산동한솔솔파크	연산동	115.3215㎡ / 35평	20층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	19년
8	04.29	시청역이즈팰리스2차	연산동	41.9㎡ / 13평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
9	04.29	주공 14건	연산동	75.24㎡ / 23평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
10	04.27	연산롯데캐슬골드포레 4건	연산동	59.9494㎡ / 18평	13층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
11	04.27	마이네하임	연산동	51.88㎡ / 16평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	10년
12	04.26	협성센트로	연산동	75.1㎡ / 23평	5층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
13	04.25	서전기아타운	연산동	84.93㎡ / 26평	5층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
14	04.25	연산포세이돈 5건	연산동	16.66㎡ / 5평	12층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	10년
15	04.25	아델리스 3건	연산동	15.23㎡ / 5평	8층	100만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
16	04.25	아델리스 3건	연산동	15.23㎡ / 5평	8층	100만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
17	04.25	아델리스 3건	연산동	15.23㎡ / 5평	8층	100만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
18	04.24	에스케이드림피아	연산동	36.96㎡ / 11평	6층	300만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	24년
19	04.23	연제롯데캐슬데시앙	연산동	84.96㎡ / 26평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
20	04.23	연산센터빌	연산동	59.86㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
21	04.23	금호천지	연산동	69.78㎡ / 21평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	43년
22	04.22	주공 14건	연산동	61.56㎡ / 19평	8층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
23	04.22	주공 14건	연산동	61.56㎡ / 19평	8층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
24	04.22	SC아르피나 2건	연산동	45.59㎡ / 14평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	7년
25	04.22	주공 14건	연산동	84.15㎡ / 25평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
26	04.22	주공 14건	연산동	64.62㎡ / 20평	6층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	40년
27	04.20	힐스테이트연산 3건	연산동	59.9797㎡ / 18평	27층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
28	04.20	경동	연산동	59.82㎡ / 18평	7층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
29	04.20	SC아르피나 2건	연산동	44.2㎡ / 13평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
30	04.20	힐스테이트연산 3건	연산동	74.6718㎡ / 23평	18층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년

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