부산광역시 연제구

연산동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 106건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,533만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

98건

전체 대비 92.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

106

10월

전월 대비 +45.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,408만

중소형 40~60㎡

34건 · 4,938만

중형 60~85㎡

57건 · 4,610만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 4,000만

소형 11% 중소형 32% 중형 54% 중대형 1% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 7

연산포레서희스타힐스

평균 3,231만 · 26건

연산더샵

평균 5,333만 · 6건

e편한세상연산더퍼스트

평균 5,200만 · 5건

연산롯데캐슬골드포레

평균 9,200만 · 5건

주공

평균 1,440만 · 5건

삼익

평균 7,750만 · 4건

수목하우스다동

평균 333만 · 3건

연제롯데캐슬데시앙

평균 8,500만 · 3건

연산동일동미라주더스타

평균 8,500만 · 2건

부산연산행복주택

평균 5,340만 · 2건

연산엘지

평균 2,500만 · 2건

어반힐즈

평균 2,900만 · 2건

한양(4차)

평균 3,000만 · 2건

해운파크빌

평균 1,500만 · 2건

연산자이

평균 1억 4,000만 · 2건

현대(983-9)

평균 6,000만 · 2건

힐스테이트연산

평균 3,000만 · 2건

한양(3차)

평균 4,000만 · 2건

더샵파크시티

평균 5,000만 · 2건

부산더샵시티애비뉴2차

평균 4,000만 · 2건

신남빌라

평균 1,000만 · 1건

한양(5차)

평균 5,000만 · 1건

동양

평균 9,000만 · 1건

포세이돈

평균 9,000만 · 1건

SC아르피나

평균 1억 2,000만 · 1건

해피모아빌

평균 2,000만 · 1건

센텀수영강푸르지오

평균 1억 · 1건

성우로하스캐슬

평균 1,000만 · 1건

킴스힐타워

평균 1,000만 · 1건

연산역이즈

평균 2,000만 · 1건

마이네하임

평균 500만 · 1건

시청역삼정그린코아포레스트

평균 6,000만 · 1건

남산

평균 3,500만 · 1건

연산경동메르빌

평균 5,000만 · 1건

연제SKVIEWCentral

평균 2,000만 · 1건

시청역이즈팰리스2차

평균 2,000만 · 1건

동서상가

평균 1,000만 · 1건

에이스리버팰리스

평균 2,000만 · 1건

한양(2차)

평균 3,000만 · 1건

케이에이치마이우스

평균 1,000만 · 1건

아델리스

평균 300만 · 1건

부전타워

평균 6,000만 · 1건

어반스퀘어

평균 1억 · 1건

아이유파크(IU-PARK)

평균 1억 3,052만 · 1건

한성기린

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	e편한세상연산더퍼스트 5건	연산동	59.932㎡ / 18평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
2	10.31	e편한세상연산더퍼스트 5건	연산동	59.932㎡ / 18평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
3	10.31	연산포레서희스타힐스 26건	연산동	75.8564㎡ / 23평	19층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	2년
4	10.30	아이유파크(IU-PARK)	연산동	64.7547㎡ / 20평	8층	1억 3,052만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	9년
5	10.30	연산경동메르빌	연산동	91.6028㎡ / 28평	40층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
6	10.30	힐스테이트연산 2건	연산동	84.904㎡ / 26평	29층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.04	5년
7	10.29	에이스리버팰리스	연산동	35.26㎡ / 11평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
8	10.29	연산포레서희스타힐스 26건	연산동	84.8526㎡ / 26평	6층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
9	10.29	연산포레서희스타힐스 26건	연산동	84.8526㎡ / 26평	6층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
10	10.29	수목하우스다동 3건	연산동	20.01㎡ / 6평	9층	200만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	10년
11	10.28	부산연산행복주택 2건	연산동	44.93㎡ / 14평	14층	7,080만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	4년
12	10.28	한양(5차)	연산동	53.73㎡ / 16평	5층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	38년
13	10.28	연산포레서희스타힐스 26건	연산동	84.8526㎡ / 26평	15층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
14	10.28	부산연산행복주택 2건	연산동	26.87㎡ / 8평	8층	3,600만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	4년
15	10.28	연산롯데캐슬골드포레 5건	연산동	39.8739㎡ / 12평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
16	10.27	연산포레서희스타힐스 26건	연산동	84.9422㎡ / 26평	6층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
17	10.27	수목하우스다동 3건	연산동	22.81㎡ / 7평	5층	300만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.06	10년
18	10.26	연산포레서희스타힐스 26건	연산동	75.8564㎡ / 23평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
19	10.26	연산포레서희스타힐스 26건	연산동	84.8526㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
20	10.26	연산포레서희스타힐스 26건	연산동	84.8526㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
21	10.26	해운파크빌 2건	연산동	46.95㎡ / 14평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
22	10.26	연산포레서희스타힐스 26건	연산동	84.8526㎡ / 26평	9층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
23	10.25	동양	연산동	80.42㎡ / 24평	4층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	42년
24	10.25	부전타워	연산동	82.52㎡ / 25평	17층	6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
25	10.25	연산포레서희스타힐스 26건	연산동	84.8526㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
26	10.25	연산포레서희스타힐스 26건	연산동	84.8526㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
27	10.25	주공 5건	연산동	75.75㎡ / 23평	6층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	40년
28	10.24	연산롯데캐슬골드포레 5건	연산동	72.8346㎡ / 22평	5층	3억	10만	월세 - 보증금 ▲ +3.4% (전 2억 9,000만)	갱신	24.12~26.12	6년
29	10.24	삼익 4건	연산동	45.85㎡ / 14평	2층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	47년
30	10.24	해피모아빌	연산동	33.21㎡ / 10평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년

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