부산광역시 수영구

망미동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

7,229만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 580만

중형 60~85㎡

8건 · 5,663만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 36% 중형 57% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

수영SKVIEW1단지

평균 1억 1,975만 · 4건

이편한세상2차

평균 2,500만 · 2건

삼성

평균 4,500만 · 2건

부일

평균 1억 · 1건

한성기린

평균 5,000만 · 1건

더샵파크리치

평균 3,000만 · 1건

현대한누리

평균 2,000만 · 1건

동방(1~5동)

평균 9,800만 · 1건

망미한신

평균 9,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.25	삼성 2건	망미동	84.59㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	35년
2	05.23	동방(1~5동)	망미동	62.64㎡ / 19평	1층	9,800만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +25.6% (전 7,800만)	갱신	23.05~25.05	44년
3	05.22	수영SKVIEW1단지 4건	망미동	59.9164㎡ / 18평	10층	1억 8,900만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,900만)	갱신	23.06~25.04	7년
4	05.22	부일	망미동	82.89㎡ / 25평	4층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	43년
5	05.20	수영SKVIEW1단지 4건	망미동	59.9164㎡ / 18평	12층	2억	25만	월세 ▼ -58.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.06~24.05	7년
6	05.19	수영SKVIEW1단지 4건	망미동	59.9642㎡ / 18평	9층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
7	05.19	한성기린	망미동	59.76㎡ / 18평	18층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
8	05.19	이편한세상2차 2건	망미동	84.939㎡ / 26평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
9	05.17	더샵파크리치	망미동	127.3894㎡ / 39평	17층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	19년
10	05.15	삼성 2건	망미동	84.86㎡ / 26평	2층	7,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권		35년
11	05.09	수영SKVIEW1단지 4건	망미동	59.9164㎡ / 18평	4층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
12	05.08	망미한신	망미동	84.975㎡ / 26평	7층	9,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
13	05.02	이편한세상2차 2건	망미동	84.939㎡ / 26평	23층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
14	05.02	현대한누리	망미동	84.54㎡ / 26평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	33년

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