부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,375만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +88.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,182만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 1,033만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 6% 중소형 34% 중형 47% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광안KCC스위첸하버뷰

평균 2,300만 · 10건

센텀비스타동원2차

평균 1억 8,571만 · 7건

e편한세상오션테라스3단지

평균 4,000만 · 2건

민락동신화하니엘그린시티공동주택

평균 750만 · 2건

부산더샵센텀포레

평균 5,000만 · 2건

센텀비스타동원

평균 4,500만 · 2건

센텀비치푸르지오

평균 3,000만 · 1건

태창파크

평균 500만 · 1건

화신

평균 9,000만 · 1건

광안리슈빌DS

평균 4,000만 · 1건

광안현대하이페리온

평균 2,000만 · 1건

동남아트빌

평균 1,000만 · 1건

민락동센텀메르빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.28	센텀비스타동원 2건	민락동	84.9316㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
2	06.28	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	91.9754㎡ / 28평	6층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
3	06.28	광안KCC스위첸하버뷰 10건	민락동	40.3845㎡ / 12평	16층	2,500만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	5년
4	06.28	광안KCC스위첸하버뷰 10건	민락동	40.3845㎡ / 12평	9층	1,500만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1,000만)	갱신	25.07~26.07	5년
5	06.27	센텀비스타동원2차 7건	민락동	84.9275㎡ / 26평	11층	2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
6	06.27	부산더샵센텀포레 2건	민락동	84.9369㎡ / 26평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
7	06.25	센텀비스타동원 2건	민락동	84.8264㎡ / 26평	24층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
8	06.24	부산더샵센텀포레 2건	민락동	84.9112㎡ / 26평	12층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
9	06.24	민락동센텀메르빌	민락동	68.7083㎡ / 21평	31층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.12	12년
10	06.21	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	91.9754㎡ / 28평	20층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
11	06.21	센텀비치푸르지오	민락동	131.18㎡ / 40평	23층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년
12	06.21	광안KCC스위첸하버뷰 10건	민락동	40.3845㎡ / 12평	5층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	5년
13	06.21	광안KCC스위첸하버뷰 10건	민락동	40.3845㎡ / 12평	16층	2,000만	180만	월세 ▼ -16.3% (전 215만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
14	06.20	화신	민락동	71.82㎡ / 22평	1층	9,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
15	06.20	광안KCC스위첸하버뷰 10건	민락동	40.3845㎡ / 12평	16층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	5년
16	06.19	광안리슈빌DS	민락동	76.0609㎡ / 23평	7층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
17	06.18	태창파크	민락동	63.14㎡ / 19평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	38년
18	06.17	센텀비스타동원2차 7건	민락동	84.9547㎡ / 26평	1층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
19	06.17	센텀비스타동원2차 7건	민락동	84.9547㎡ / 26평	1층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
20	06.17	센텀비스타동원2차 7건	민락동	84.9547㎡ / 26평	1층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
21	06.17	광안KCC스위첸하버뷰 10건	민락동	40.3845㎡ / 12평	15층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	5년
22	06.14	광안KCC스위첸하버뷰 10건	민락동	40.3845㎡ / 12평	13층	2,500만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	5년
23	06.14	광안KCC스위첸하버뷰 10건	민락동	40.3845㎡ / 12평	13층	2,500만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	5년
24	06.12	광안KCC스위첸하버뷰 10건	민락동	40.3845㎡ / 12평	13층	2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	5년
25	06.12	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	34.565㎡ / 10평	14층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	10년
26	06.11	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	32.4522㎡ / 10평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
27	06.09	센텀비스타동원2차 7건	민락동	84.9414㎡ / 26평	14층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
28	06.06	광안KCC스위첸하버뷰 10건	민락동	40.3845㎡ / 12평	16층	2,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
29	06.06	광안현대하이페리온	민락동	131.27㎡ / 40평	11층	2,000만	114만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	19년
30	06.04	동남아트빌	민락동	48.75㎡ / 15평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	23년

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