부산광역시 사상구

모라동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 50건

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평균 보증금

2,991만

전체 평균

평균 월세

16만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 24.0%

갱신 계약

38건

전체 대비 76.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 21% 동결 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 61%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 61% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 2,078만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2,046만

중소형 40~60㎡

18건 · 4,344만

중형 60~85㎡

2건 · 5,000만

소형 60% 중소형 36% 중형 4%

아파트별 계약 현황

부산모라행복주택

평균 3,265만 · 40건

우신모라

평균 2,340만 · 5건

모라주공영구임대아파트

평균 262만 · 1건

모라동원타운

평균 2,000만 · 1건

주공4

평균 1,000만 · 1건

백양그린

평균 2,000만 · 1건

모라새상가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	부산모라행복주택 40건	모라동	44.69㎡ / 14평	1층	5,017만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,871만)	갱신	25.07~27.06	5년
2	06.30	부산모라행복주택 40건	모라동	26.57㎡ / 8평	8층	4,033만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +57.8% (전 2,556만)	갱신	25.07~27.06	5년
3	06.30	부산모라행복주택 40건	모라동	26.57㎡ / 8평	9층	3,233만	10만	월세 ▼ -23.1% (전 13만) 보증금 ▲ +26.5% (전 2,556만)	갱신	25.07~27.06	5년
4	06.30	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	9층	2,078만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +27.6% (전 1,629만)	갱신	25.07~27.06	5년
5	06.30	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	9층	1,678만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,629만)	갱신	25.07~27.06	5년
6	06.30	부산모라행복주택 40건	모라동	44.69㎡ / 14평	11층	1,317만	33만	월세 ▲ +37.5% (전 24만) 보증금 ▼ -73.0% (전 4,871만)	갱신	25.07~27.06	5년
7	06.30	우신모라 5건	모라동	47.37㎡ / 14평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
8	06.30	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	11층	478만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -70.7% (전 1,629만)	갱신	25.07~27.06	5년
9	06.30	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	7층	385만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -75.0% (전 1,539만)	갱신	25.07~27.06	5년
10	06.30	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	14층	385만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -75.0% (전 1,539만)	갱신	25.07~27.06	5년
11	06.26	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	8층	478만	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▼ -68.9% (전 1,539만)	갱신	25.07~27.06	5년
12	06.25	부산모라행복주택 40건	모라동	44.69㎡ / 14평	4층	7,917만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +62.5% (전 4,871만)	갱신	25.07~27.06	5년
13	06.25	부산모라행복주택 40건	모라동	26.57㎡ / 8평	6층	4,525만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +59.3% (전 2,840만)	갱신	25.07~27.06	5년
14	06.25	부산모라행복주택 40건	모라동	44.69㎡ / 14평	7층	4,515만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,384만)	갱신	25.07~27.06	5년
15	06.25	부산모라행복주택 40건	모라동	26.57㎡ / 8평	6층	2,633만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +9.1% (전 2,414만)	갱신	25.07~27.06	5년
16	06.25	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	4층	2,078만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +27.6% (전 1,629만)	갱신	25.07~27.06	5년
17	06.25	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	12층	478만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -70.7% (전 1,629만)	갱신	25.07~27.06	5년
18	06.24	우신모라 5건	모라동	78.84㎡ / 24평	2층	8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
19	06.24	부산모라행복주택 40건	모라동	44.69㎡ / 14평	9층	7,917만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +62.5% (전 4,871만)	갱신	25.07~27.06	5년
20	06.24	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	10층	2,078만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +27.6% (전 1,629만)	갱신	25.07~27.06	5년
21	06.24	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	10층	478만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -68.9% (전 1,539만)	갱신	25.07~27.06	5년
22	06.23	부산모라행복주택 40건	모라동	44.69㎡ / 14평	2층	8,920만	15만	월세 ▼ -37.5% (전 24만) 보증금 ▲ +83.1% (전 4,871만)	갱신	25.07~27.06	5년
23	06.23	부산모라행복주택 40건	모라동	44.69㎡ / 14평	3층	7,917만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +62.5% (전 4,871만)	갱신	25.07~27.06	5년
24	06.23	부산모라행복주택 40건	모라동	44.69㎡ / 14평	2층	5,017만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,871만)	갱신	25.07~27.06	5년
25	06.23	부산모라행복주택 40건	모라동	26.57㎡ / 8평	5층	4,525만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,440만)	갱신	25.07~27.06	5년
26	06.23	부산모라행복주택 40건	모라동	26.57㎡ / 8평	5층	3,825만	10만	월세 ▼ -9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +79.6% (전 2,130만)	갱신	25.07~27.06	5년
27	06.23	부산모라행복주택 40건	모라동	26.57㎡ / 8평	10층	3,533만	9만	월세 ▼ -30.8% (전 13만) 보증금 ▲ +38.2% (전 2,556만)	갱신	25.07~27.06	5년
28	06.23	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	12층	2,078만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +27.6% (전 1,629만)	갱신	25.07~27.06	5년
29	06.23	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	2층	2,078만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +27.6% (전 1,629만)	갱신	25.07~27.06	5년
30	06.23	부산모라행복주택 40건	모라동	16.8㎡ / 5평	6층	2,078만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +27.6% (전 1,629만)	갱신	25.07~27.06	5년

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