부산광역시 사상구

덕포동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

7,798만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +15.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 350만

중소형 40~60㎡

10건 · 6,465만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 364만

소형 9% 중소형 43% 중형 48%

아파트별 계약 현황

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴

평균 1억 1,546만 · 14건

자유

평균 4,000만 · 3건

남영

평균 350만 · 2건

비룡벨로스텔라

평균 1,000만 · 2건

벽산하나로타운

평균 1,000만 · 1건

유원

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	자유 3건	덕포동	66.51㎡ / 20평	12층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
2	06.30	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	12층	2,000만	95만	월세 ▲ +35.7% (전 70만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
3	06.28	비룡벨로스텔라 2건	덕포동	49.72㎡ / 15평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	6년
4	06.27	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	24층	3억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
5	06.27	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	79.8564㎡ / 24평	15층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
6	06.26	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	79.8564㎡ / 24평	13층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
7	06.26	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	9층	1억 4,950만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
8	06.26	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	25층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
9	06.21	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	25층	5,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -80.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~25.12	3년
10	06.21	벽산하나로타운	덕포동	84.6㎡ / 26평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
11	06.19	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
12	06.18	자유 3건	덕포동	66.51㎡ / 20평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
13	06.16	자유 3건	덕포동	54.0㎡ / 16평	7층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
14	06.15	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	8층	1억 7,850만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
15	06.15	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	8층	1억 7,850만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
16	06.14	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	15층	3억	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 ▲ +11.1% (전 2억 7,000만)	갱신	25.10~27.10	3년
17	06.14	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	74.9653㎡ / 23평	15층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
18	06.14	남영 2건	덕포동	37.62㎡ / 11평	13층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.12	33년
19	06.11	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	5층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
20	06.09	남영 2건	덕포동	37.62㎡ / 11평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	33년
21	06.08	유원	덕포동	56.37㎡ / 17평	5층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	46년
22	06.08	비룡벨로스텔라 2건	덕포동	49.98㎡ / 15평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
23	06.07	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 14건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년

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