부산광역시 사상구

덕포동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

4,484만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -30.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 667만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,250만

중형 60~85㎡

5건 · 8,750만

소형 19% 중소형 50% 중형 31%

아파트별 계약 현황

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴

평균 7,094만 · 8건

유원

평균 1,000만 · 2건

자유

평균 750만 · 2건

남영

평균 500만 · 1건

비룡벨로스텔라

평균 2,000만 · 1건

벽산신익타운

평균 3,000만 · 1건

부원파크타운

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	벽산신익타운	덕포동	84.905㎡ / 26평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
2	07.24	자유 2건	덕포동	39.72㎡ / 12평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
3	07.23	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 8건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
4	07.22	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 8건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	17층	5,250만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
5	07.19	남영	덕포동	37.62㎡ / 11평	7층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
6	07.16	부원파크타운	덕포동	71.57㎡ / 22평	2층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
7	07.12	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 8건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
8	07.11	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 8건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	16층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
9	07.10	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 8건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
10	07.09	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 8건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	20층	2억 6,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
11	07.09	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 8건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
12	07.09	유원 2건	덕포동	56.37㎡ / 17평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	46년
13	07.08	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 8건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	7층	3,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	3년
14	07.04	유원 2건	덕포동	53.84㎡ / 16평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	46년
15	07.04	자유 2건	덕포동	39.72㎡ / 12평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	37년
16	07.03	비룡벨로스텔라	덕포동	49.98㎡ / 15평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년

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