부산광역시 사상구

괘법동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

4,318만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,173만

중소형 40~60㎡

9건 · 4,086만

중형 60~85㎡

1건 · 3억

소형 52% 중소형 43% 중형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사상역포르투나더테라스

평균 4,400만 · 4건

포에스타워

평균 433만 · 3건

파크블루11차

평균 1,333만 · 3건

괘법엘에이치

평균 6,758만 · 3건

사상샬레

평균 1,250만 · 2건

센트럴스타힐스

평균 5,000만 · 2건

레스틴뷰(restynv)

평균 2,000만 · 1건

올유레스틴뷰

평균 1,000만 · 1건

보해썬시티리버파크

평균 3억 · 1건

사상강변동원

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	레스틴뷰(restynv)	괘법동	44.9277㎡ / 14평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
2	04.24	파크블루11차 3건	괘법동	17.12㎡ / 5평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
3	04.23	보해썬시티리버파크	괘법동	70.3518㎡ / 21평	7층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
4	04.23	괘법엘에이치 3건	괘법동	51.55㎡ / 16평	16층	9,530만	18만	월세 ▼ -59.1% (전 44만) 보증금 ▲ +82.2% (전 5,230만)	갱신	26.05~28.04	13년
5	04.22	포에스타워 3건	괘법동	21.0475㎡ / 6평	8층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
6	04.21	사상샬레 2건	괘법동	42.525㎡ / 13평	8층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
7	04.20	괘법엘에이치 3건	괘법동	46.53㎡ / 14평	4층	6,372만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
8	04.18	센트럴스타힐스 2건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	4년
9	04.17	사상강변동원	괘법동	59.955㎡ / 18평	19층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
10	04.16	센트럴스타힐스 2건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
11	04.16	사상역포르투나더테라스 4건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.10	5년
12	04.15	사상역포르투나더테라스 4건	괘법동	22.3992㎡ / 7평	18층	7,600만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
13	04.13	괘법엘에이치 3건	괘법동	46.53㎡ / 14평	9층	4,372만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▼ -4.4% (전 4,572만)	갱신	26.05~28.04	13년
14	04.12	파크블루11차 3건	괘법동	26.46㎡ / 8평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
15	04.08	사상역포르투나더테라스 4건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	20층	8,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
16	04.08	포에스타워 3건	괘법동	21.0475㎡ / 6평	7층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
17	04.07	포에스타워 3건	괘법동	24.0175㎡ / 7평	3층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
18	04.03	사상샬레 2건	괘법동	42.525㎡ / 13평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
19	04.03	올유레스틴뷰	괘법동	37.8214㎡ / 11평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
20	04.01	파크블루11차 3건	괘법동	25.99㎡ / 8평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.03	5년
21	04.01	사상역포르투나더테라스 4건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년

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