부산광역시 사상구

괘법동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 28건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,950만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

25건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -9.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 2,000만

중형 60~85㎡

1건 · 3억

소형 46% 중소형 50% 중형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사상역포르투나더테라스

중간 4,300만 · 6건

괘법엘에이치

중간 6,372만 · 3건

파크블루11차

중간 1,000만 · 3건

포에스타워

중간 500만 · 3건

사상샬레

중간 1,000만 · 3건

센트럴스타힐스

중간 5,000만 · 2건

올유레스틴뷰

중간 1,000만 · 1건

괘법동포르투나

중간 0만 · 1건

한신

중간 8,000만 · 1건

굿모닝뷰

중간 560만 · 1건

그랑드원

중간 1,900만 · 1건

레스틴뷰(restynv)

중간 2,000만 · 1건

보해썬시티리버파크

중간 3억 · 1건

사상강변동원

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	한신	괘법동	59.85㎡ / 18평	16층	8,000만	25만	-	신규	26.07~28.07	32년
2	04.30	사상샬레 3건	괘법동	42.53㎡ / 13평	18층	1,000만	60만	-	신규	26.05~27.04	10년
3	04.28	사상역포르투나더테라스 6건	괘법동	22.40㎡ / 7평	5층	9,000만	10만	-	신규	26.06~28.06	5년
4	04.27	레스틴뷰(restynv)	괘법동	44.93㎡ / 14평	14층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	10년
5	04.25	사상역포르투나더테라스 6건	괘법동	18.59㎡ / 6평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.04~27.04	5년
6	04.24	파크블루11차 3건	괘법동	17.12㎡ / 5평	5층	1,000만	40만	-	신규	26.04~27.04	5년
7	04.23	보해썬시티리버파크	괘법동	70.35㎡ / 21평	7층	3억	15만	-	신규	26.04~28.04	2년
8	04.23	괘법엘에이치 3건	괘법동	51.55㎡ / 16평	16층	9,530만	18만	▼ -59.1% 전 44만	갱신	26.05~28.04	13년
9	04.23	그랑드원	괘법동	43.87㎡ / 13평	4층	1,900만	20만	-	신규	26.05~27.05	13년
10	04.22	굿모닝뷰	괘법동	47.82㎡ / 14평	5층	560만	80만	-	신규	26.05~26.11	8년
11	04.22	포에스타워 3건	괘법동	21.05㎡ / 6평	8층	500만	48만	-	신규	26.04~27.04	13년
12	04.21	사상샬레 3건	괘법동	42.53㎡ / 13평	8층	500만	65만	-	신규	26.04~28.04	10년
13	04.21	괘법동포르투나	괘법동	47.48㎡ / 14평	18층	0만	85만	-	신규	26.04~28.04	7년
14	04.20	괘법엘에이치 3건	괘법동	46.53㎡ / 14평	4층	6,372만	28만	-	갱신		13년
15	04.18	센트럴스타힐스 2건	괘법동	59.91㎡ / 18평	8층	5,000만	90만	-	신규	26.07~28.07	4년
16	04.17	사상강변동원	괘법동	59.96㎡ / 18평	19층	2,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	27년
17	04.16	센트럴스타힐스 2건	괘법동	59.91㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	4년
18	04.16	사상역포르투나더테라스 6건	괘법동	18.59㎡ / 6평	9층	1,000만	45만	-	신규	26.04~26.10	5년
19	04.15	사상역포르투나더테라스 6건	괘법동	22.40㎡ / 7평	18층	7,600만	18만	-	신규	26.05~28.05	5년
20	04.13	괘법엘에이치 3건	괘법동	46.53㎡ / 14평	9층	4,372만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	26.05~28.04	13년
21	04.12	파크블루11차 3건	괘법동	26.46㎡ / 8평	12층	2,000만	50만	-	신규	26.04~27.04	5년
22	04.08	사상역포르투나더테라스 6건	괘법동	18.59㎡ / 6평	20층	8,500만	15만	-	신규	26.04~28.04	5년
23	04.08	포에스타워 3건	괘법동	21.05㎡ / 6평	7층	300만	48만	-	신규	26.04~27.04	13년
24	04.07	포에스타워 3건	괘법동	24.02㎡ / 7평	3층	500만	47만	-	신규	26.04~27.04	13년
25	04.03	사상샬레 3건	괘법동	42.53㎡ / 13평	11층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	10년
26	04.03	올유레스틴뷰	괘법동	37.82㎡ / 11평	12층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	8년
27	04.01	파크블루11차 3건	괘법동	25.99㎡ / 8평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.04~27.03	5년
28	04.01	사상역포르투나더테라스 6건	괘법동	18.59㎡ / 6평	16층	500만	50만	-	신규	26.04~27.04	5년

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