부산광역시 사상구

감전동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 2,835만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 3,608만

중형 60~85㎡

1건 · 2,000만

중소형 93% 중형 7%

아파트별 계약 현황

감전역예서두레라움

평균 1억 3,608만 · 14건

엘크루센트로아파트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.27	감전역예서두레라움 14건	감전동	48.3973㎡ / 15평	19층	1억 9,018만	3만	월세 ▲ +200.0% (전 1만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,018만)	갱신	24.10~26.10	8년
2	10.25	감전역예서두레라움 14건	감전동	45.3375㎡ / 14평	2층	1억 3,000만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	24.11~25.11	8년
3	10.24	감전역예서두레라움 14건	감전동	45.3375㎡ / 14평	18층	1억 9,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
4	10.21	감전역예서두레라움 14건	감전동	45.3375㎡ / 14평	15층	1억	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
5	10.18	엘크루센트로아파트	감전동	70.2232㎡ / 21평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
6	10.17	감전역예서두레라움 14건	감전동	48.3973㎡ / 15평	2층	1억 3,000만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.11~26.11	8년
7	10.15	감전역예서두레라움 14건	감전동	48.3973㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
8	10.15	감전역예서두레라움 14건	감전동	48.3973㎡ / 15평	7층	1억	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
9	10.11	감전역예서두레라움 14건	감전동	45.3375㎡ / 14평	18층	1억	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
10	10.10	감전역예서두레라움 14건	감전동	48.3973㎡ / 15평	7층	1억 2,000만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 -	갱신	24.10~26.10	8년
11	10.08	감전역예서두레라움 14건	감전동	48.3973㎡ / 15평	11층	1억 9,000만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	24.10~26.10	8년
12	10.08	감전역예서두레라움 14건	감전동	48.3973㎡ / 15평	18층	1억 3,000만	30만	월세 ▲ +500.0% (전 5만) 보증금 ▼ -27.8% (전 1억 8,000만)	갱신	24.10~25.10	8년
13	10.04	감전역예서두레라움 14건	감전동	48.3973㎡ / 15평	9층	1억 1,500만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,500만)	갱신 갱신권	24.11~26.07	8년
14	10.01	감전역예서두레라움 14건	감전동	45.3375㎡ / 14평	7층	1억 3,000만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
15	10.01	감전역예서두레라움 14건	감전동	48.3973㎡ / 15평	18층	1억 3,000만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.11~26.11	8년

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