부산광역시 사상구

괘법동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

5,785만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +10.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,125만

중소형 40~60㎡

15건 · 7,119만

중형 60~85㎡

3건 · 2,667만

소형 18% 중소형 68% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센트럴스타힐스

평균 1억 2,636만 · 7건

리베르캐슬

평균 1,000만 · 2건

굿모닝뷰

평균 600만 · 1건

대성캐슬

평균 1,000만 · 1건

보해썬시티리버파크

평균 3,000만 · 1건

사상샬레

평균 4,000만 · 1건

사상센텀아파트

평균 2,000만 · 1건

사상역경보센트리안

평균 1,500만 · 1건

사상역이즈팰리스

평균 1,000만 · 1건

사상역포르투나더테라스

평균 8,000만 · 1건

올유레스틴뷰

평균 2,500만 · 1건

주은타워빌

평균 3,000만 · 1건

강일프라임빌

평균 3,000만 · 1건

천아하늘정원

평균 2,000만 · 1건

괘법엘에이치

평균 5,230만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	30층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
2	10.30	천아하늘정원	괘법동	72.0396㎡ / 22평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
3	10.29	주은타워빌	괘법동	84.83㎡ / 26평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
4	10.29	대성캐슬	괘법동	49.8㎡ / 15평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
5	10.29	리베르캐슬 2건	괘법동	30.23㎡ / 9평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.05	10년
6	10.26	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	7층	1억 950만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +9.5% (전 1억)	갱신	24.11~26.11	4년
7	10.26	올유레스틴뷰	괘법동	37.8214㎡ / 11평	15층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
8	10.21	사상센텀아파트	괘법동	57.44㎡ / 17평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	9년
9	10.21	리베르캐슬 2건	괘법동	38.41㎡ / 12평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	10년
10	10.17	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
11	10.14	괘법엘에이치	괘법동	51.55㎡ / 16평	13층	5,230만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	13년
12	10.14	보해썬시티리버파크	괘법동	75.263㎡ / 23평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
13	10.12	사상역이즈팰리스	괘법동	43.4366㎡ / 13평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	10년
14	10.11	굿모닝뷰	괘법동	49.295㎡ / 15평	6층	600만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.04	8년
15	10.07	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	28층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
16	10.05	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	6층	1억 7,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
17	10.05	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	6층	1억 7,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
18	10.05	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	6층	1억 7,500만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
19	10.03	사상역포르투나더테라스	괘법동	18.0058㎡ / 5평	12층	8,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
20	10.02	사상샬레	괘법동	42.525㎡ / 13평	6층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
21	10.01	강일프라임빌	괘법동	44.4295㎡ / 13평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
22	10.01	사상역경보센트리안	괘법동	47.9407㎡ / 15평	2층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년

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