부산광역시 사상구

괘법동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

9,673만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +22.7% · 중간 보증금 6,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,786만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 2,223만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 1,000만

소형 26% 중소형 44% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트럴스타힐스

평균 1억 3,682만 · 12건

올유레스틴뷰

평균 7,667만 · 3건

사상역포르투나더테라스

평균 500만 · 2건

괘법한신2

평균 2억 · 2건

사상역경보센트리안

평균 1억 5,000만 · 1건

성광아파트빌라

평균 6,500만 · 1건

주은타워빌

평균 3,000만 · 1건

파밀리아괘법4차

평균 1,000만 · 1건

포에스타워

평균 500만 · 1건

굿모닝뷰

평균 2,000만 · 1건

리베르캐슬

평균 2,000만 · 1건

보해썬시티리버파크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	센트럴스타힐스 12건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	29층	2억 2,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
2	11.29	파밀리아괘법4차	괘법동	49.365㎡ / 15평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	10년
3	11.28	올유레스틴뷰 3건	괘법동	37.8214㎡ / 11평	2층	1억 500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
4	11.28	올유레스틴뷰 3건	괘법동	37.8214㎡ / 11평	2층	1억 500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
5	11.28	굿모닝뷰	괘법동	47.815㎡ / 14평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
6	11.25	괘법한신2 2건	괘법동	84.96㎡ / 26평	6층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
7	11.25	괘법한신2 2건	괘법동	84.96㎡ / 26평	6층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
8	11.21	센트럴스타힐스 12건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	30층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
9	11.20	센트럴스타힐스 12건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
10	11.20	리베르캐슬	괘법동	30.23㎡ / 9평	12층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년
11	11.19	주은타워빌	괘법동	84.59㎡ / 26평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
12	11.18	센트럴스타힐스 12건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	11층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
13	11.18	올유레스틴뷰 3건	괘법동	39.1859㎡ / 12평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
14	11.16	보해썬시티리버파크	괘법동	75.4506㎡ / 23평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
15	11.15	센트럴스타힐스 12건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.05	4년
16	11.14	센트럴스타힐스 12건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	4층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
17	11.14	사상역포르투나더테라스 2건	괘법동	22.3992㎡ / 7평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	5년
18	11.12	센트럴스타힐스 12건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	28층	2억 3,680만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
19	11.12	센트럴스타힐스 12건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	8층	2억	15만	월세 - 보증금 ▲ +11.1% (전 1억 8,000만)	갱신	25.02~27.02	4년
20	11.12	포에스타워	괘법동	24.0175㎡ / 7평	4층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
21	11.10	센트럴스타힐스 12건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	31층	2억 3,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +15.0% (전 2억)	갱신	25.01~26.01	4년
22	11.10	센트럴스타힐스 12건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	31층	2억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
23	11.06	센트럴스타힐스 12건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	31층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
24	11.06	성광아파트빌라	괘법동	66.87㎡ / 20평	4층	6,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
25	11.05	센트럴스타힐스 12건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	22층	1억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
26	11.05	사상역경보센트리안	괘법동	46.1705㎡ / 14평	19층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
27	11.01	사상역포르투나더테라스 2건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	5년

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