부산광역시 사상구

학장동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2,063만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2,143만

중형 60~85㎡

2건 · 1,500만

중소형 88% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구학마을

평균 1,300만 · 5건

목화

평균 5,250만 · 2건

1차삼성

평균 1,000만 · 2건

신구덕우성

평균 3,000만 · 2건

학장무학

평균 1,000만 · 1건

정남파크맨션

평균 2,000만 · 1건

학장극동

평균 2,000만 · 1건

학장대림

평균 1,000만 · 1건

반도보라타운

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	구학마을 5건	학장동	46.32㎡ / 14평	7층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
2	04.27	목화 2건	학장동	49.965㎡ / 15평	18층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
3	04.27	학장대림	학장동	75.61㎡ / 23평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
4	04.24	신구덕우성 2건	학장동	59.98㎡ / 18평	17층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
5	04.24	신구덕우성 2건	학장동	59.98㎡ / 18평	17층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
6	04.23	구학마을 5건	학장동	46.32㎡ / 14평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
7	04.21	구학마을 5건	학장동	46.32㎡ / 14평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
8	04.19	구학마을 5건	학장동	46.32㎡ / 14평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
9	04.08	정남파크맨션	학장동	44.01㎡ / 13평	5층	2,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		41년
10	04.08	구학마을 5건	학장동	46.32㎡ / 14평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
11	04.06	학장무학	학장동	59.99㎡ / 18평	10층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
12	04.06	목화 2건	학장동	49.965㎡ / 15평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
13	04.04	반도보라타운	학장동	59.88㎡ / 18평	8층	2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권		32년
14	04.03	1차삼성 2건	학장동	59.82㎡ / 18평	16층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
15	04.03	1차삼성 2건	학장동	59.82㎡ / 18평	16층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
16	04.01	학장극동	학장동	84.97㎡ / 26평	2층	2,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	32년

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