부산광역시 사상구

괘법동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 42건

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평균 보증금

4,444만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 80%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +23.5% · 중간 보증금 4,220만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,150만

중소형 40~60㎡

24건 · 5,419만

중형 60~85㎡

13건 · 3,692만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 10% 중소형 57% 중형 31% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

괘법엘에이치

평균 6,696만 · 13건

센트럴스타힐스

평균 3,000만 · 11건

한신

평균 6,333만 · 3건

사상역봄여름가을겨울

평균 3,500만 · 2건

천아하늘정원

평균 5,000만 · 2건

괘법한신2

평균 7,000만 · 2건

사상역포르투나더테라스

평균 500만 · 1건

굿모닝뷰

평균 2,000만 · 1건

네오리더스사상

평균 1,600만 · 1건

올유레스틴뷰

평균 2,000만 · 1건

파밀리아괘법3차

평균 3,000만 · 1건

파밀리아괘법4차

평균 4,000만 · 1건

어진빌라

평균 1,000만 · 1건

리베르캐슬

평균 500만 · 1건

사상역이즈팰리스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	괘법한신2 2건	괘법동	59.84㎡ / 18평	10층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
2	04.29	네오리더스사상	괘법동	34.24㎡ / 10평	20층	1,600만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
3	04.29	리베르캐슬	괘법동	33.6㎡ / 10평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	10년
4	04.28	센트럴스타힐스 11건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	9층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	4년
5	04.26	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	12층	8,972만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +96.2% (전 4,572만)	갱신		13년
6	04.26	파밀리아괘법3차	괘법동	68.1725㎡ / 21평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
7	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	51.55㎡ / 16평	9층	8,878만	19만	월세 ▼ -54.8% (전 42만) 보증금 ▲ +74.8% (전 5,078만)	갱신	23.05~25.04	13년
8	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	14층	8,139만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +83.4% (전 4,439만)	갱신	23.05~25.04	13년
9	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	18층	8,139만	37만	월세 ▲ +60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +24.5% (전 6,539만)	갱신	23.05~25.04	13년
10	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	10층	7,939만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
11	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	51.55㎡ / 16평	16층	7,878만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
12	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	15층	7,826만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
13	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	10층	5,439만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
14	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	17층	5,439만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
15	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	51.55㎡ / 16평	10층	5,078만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
16	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	16층	4,439만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
17	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	7층	4,439만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	13년
18	04.25	괘법엘에이치 13건	괘법동	46.53㎡ / 14평	12층	4,439만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 4,439만)	갱신	23.05~25.04	13년
19	04.25	센트럴스타힐스 11건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	3층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
20	04.22	센트럴스타힐스 11건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	34층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.10	4년
21	04.22	센트럴스타힐스 11건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
22	04.21	올유레스틴뷰	괘법동	39.1859㎡ / 12평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
23	04.20	사상역봄여름가을겨울 2건	괘법동	66.6771㎡ / 20평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
24	04.19	한신 3건	괘법동	84.985㎡ / 26평	14층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
25	04.17	센트럴스타힐스 11건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
26	04.17	사상역포르투나더테라스	괘법동	18.5856㎡ / 6평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	5년
27	04.16	센트럴스타힐스 11건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
28	04.15	사상역이즈팰리스	괘법동	43.4366㎡ / 13평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
29	04.14	센트럴스타힐스 11건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
30	04.12	괘법한신2 2건	괘법동	115.02㎡ / 35평	22층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	28년

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