부산광역시 사상구

학장동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3,755만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 3,241만

중형 60~85㎡

4건 · 5,425만

중소형 76% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구학마을

평균 2,000만 · 4건

학장동삼정그린코아아파트

평균 1억 2,564만 · 2건

청파

평균 1,000만 · 2건

신구덕우성

평균 3,000만 · 1건

정남파크맨션

평균 1,000만 · 1건

학장대림

평균 2,000만 · 1건

학장동2차삼성

평균 700만 · 1건

학장동양

평균 500만 · 1건

1차삼성

평균 1,000만 · 1건

학장무학

평균 1억 8,000만 · 1건

목화

평균 500만 · 1건

반도보라타운

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	1차삼성	학장동	49.14㎡ / 15평	12층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
2	03.29	학장무학	학장동	84.91㎡ / 26평	3층	1억 8,000만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.04~26.04	29년
3	03.29	목화	학장동	49.965㎡ / 15평	14층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	33년
4	03.28	학장동삼정그린코아아파트 2건	학장동	59.9193㎡ / 18평	15층	1억 3,812만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	12년
5	03.28	학장동삼정그린코아아파트 2건	학장동	59.9193㎡ / 18평	8층	1억 1,316만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
6	03.28	구학마을 4건	학장동	46.32㎡ / 14평	12층	2,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
7	03.26	정남파크맨션	학장동	64.8㎡ / 20평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	41년
8	03.23	구학마을 4건	학장동	46.32㎡ / 14평	9층	2,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
9	03.23	구학마을 4건	학장동	46.32㎡ / 14평	9층	2,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
10	03.16	반도보라타운	학장동	59.88㎡ / 18평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
11	03.12	신구덕우성	학장동	59.98㎡ / 18평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
12	03.11	학장동양	학장동	52.56㎡ / 16평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
13	03.10	구학마을 4건	학장동	46.32㎡ / 14평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
14	03.09	청파 2건	학장동	50.04㎡ / 15평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년
15	03.06	학장동2차삼성	학장동	84.996㎡ / 26평	23층	700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
16	03.04	학장대림	학장동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
17	03.02	청파 2건	학장동	50.04㎡ / 15평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년

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