부산광역시 사상구

학장동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2,218만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2,121만

중형 60~85㎡

3건 · 2,667만

중소형 82% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

1차삼성

평균 3,550만 · 4건

목화

평균 3,000만 · 3건

청파

평균 833만 · 3건

반도보라타운

평균 2,500만 · 2건

구학마을

평균 1,500만 · 2건

구덕극동

평균 1,000만 · 1건

학장대림

평균 2,000만 · 1건

학장동양

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	목화 3건	학장동	49.965㎡ / 15평	18층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
2	02.27	1차삼성 4건	학장동	59.82㎡ / 18평	7층	1,200만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	29년
3	02.22	청파 3건	학장동	47.25㎡ / 14평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년
4	02.21	구학마을 2건	학장동	46.32㎡ / 14평	15층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
5	02.21	구덕극동	학장동	59.69㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
6	02.18	학장동양	학장동	51.12㎡ / 15평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
7	02.17	반도보라타운 2건	학장동	84.9㎡ / 26평	15층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
8	02.17	청파 3건	학장동	52.29㎡ / 16평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	41년
9	02.16	목화 3건	학장동	49.965㎡ / 15평	2층	6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
10	02.15	반도보라타운 2건	학장동	59.88㎡ / 18평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
11	02.14	학장대림	학장동	84.99㎡ / 26평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	35년
12	02.05	구학마을 2건	학장동	46.32㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
13	02.03	1차삼성 4건	학장동	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
14	02.03	목화 3건	학장동	49.965㎡ / 15평	7층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.01~26.01	33년
15	02.03	청파 3건	학장동	48.6㎡ / 15평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	41년
16	02.01	1차삼성 4건	학장동	59.82㎡ / 18평	3층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
17	02.01	1차삼성 4건	학장동	59.82㎡ / 18평	3층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년

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