부산광역시 기장군 기장읍

청강리 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 8건

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평균 보증금

2,813만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

1건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,200만

중형 60~85㎡

2건 · 3,000만

소형 13% 중소형 63% 중형 25%

아파트별 계약 현황

현대

평균 3,000만 · 3건

기장역유림노르웨이숲센트럴

평균 3,000만 · 1건

씨앤스타빌

평균 1,000만 · 1건

우신네오빌

평균 5,000만 · 1건

웨이브리즈

평균 4,000만 · 1건

청강주공

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.16	현대 3건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	9층	4,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
2	04.16	기장역유림노르웨이숲센트럴	기장읍 청강리	84.0633㎡ / 25평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.09	1년
3	04.15	우신네오빌	기장읍 청강리	59.9882㎡ / 18평	7층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
4	04.05	씨앤스타빌	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
5	04.04	현대 3건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
6	04.03	웨이브리즈	기장읍 청강리	59.99㎡ / 18평	14층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
7	04.03	현대 3건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
8	04.02	청강주공	기장읍 청강리	39.99㎡ / 12평	2층	500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년

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