부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 80건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,136만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

23건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 17% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,129만

중소형 40~60㎡

38건 · 3,187만

중형 60~85㎡

28건 · 4,804만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,571만

대형 115㎡~

5건 · 6,800만

소형 3% 중소형 48% 중형 35% 중대형 9% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 2,990만 · 35건

용수리

평균 5,597만 · 24건

달산리

평균 2,672만 · 8건

방곡리

평균 5,375만 · 8건

매학리

평균 5,500만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	1층	3,000만	60만	월세 ▲ +71.4% (전 35만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	13년
2	02.28	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	2층	2,935만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.03	16년
3	02.28	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	9층	2,500만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▲ +150.0% (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	14년
4	02.28	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
5	02.27	정관협성르네상스타운 2건	정관읍 용수리	103.0106㎡ / 31평	5층	2억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
6	02.27	정관현진에버빌	정관읍 모전리	116.024㎡ / 35평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
7	02.26	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.12	14년
8	02.25	이지더원 4건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	8층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	15년
9	02.25	정관신동아파밀리에 2건	정관읍 용수리	110.33㎡ / 33평	3층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
10	02.25	동일스위트3차 7건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	3층	1,500만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.02~25.02	12년
11	02.24	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	15층	3,794만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	18년
12	02.24	정관가화만사성더테라스1차 5건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	9년
13	02.24	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	84.9923㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
14	02.24	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	2층	1,293만	27만	월세 - 보증금 -	신규	22.06~24.05	18년
15	02.24	이지더원3차	정관읍 모전리	65.6536㎡ / 20평	5층	1,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	11년
16	02.24	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
17	02.23	정관2차동원로얄듀크 5건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	15층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
18	02.23	정관협성르네상스타운 2건	정관읍 용수리	116.8112㎡ / 35평	7층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
19	02.23	동일스위트3차 7건	정관읍 모전리	65.9876㎡ / 20평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
20	02.23	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	16층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.12	13년
21	02.23	정관신도시엘에이치4단지	정관읍 달산리	46.98㎡ / 14평	4층	2,872만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 2,872만)	갱신	23.03~25.02	14년
22	02.23	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	14년
23	02.23	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	2층	1,071만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
24	02.22	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	11층	4,678만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.9% (전 4,547만)	갱신	23.04~25.03	18년
25	02.22	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	15층	2,935만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.03	16년
26	02.21	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	1층	3,000만	60만	월세 ▲ +71.4% (전 35만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	13년
27	02.20	정관가화만사성더테라스2차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	6층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
28	02.20	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	84.9882㎡ / 26평	11층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
29	02.19	정관가화만사성더테라스1차 5건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	9년
30	02.18	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	84.85㎡ / 26평	12층	1억 9,000만	27만	월세 ▲ +440.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	23.02~25.02	18년

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