부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 130건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,680만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 54.6%

갱신 계약

24건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

130

4월

전월 대비 +62.5% · 중간 보증금 2,566만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 2,297만

중소형 40~60㎡

50건 · 3,783만

중형 60~85㎡

38건 · 3,434만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

대형 115㎡~

7건 · 1억 1,143만

소형 25% 중소형 38% 중형 29% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 3,163만 · 61건

달산리

평균 3,378만 · 32건

용수리

평균 5,397만 · 23건

매학리

평균 4,726만 · 10건

방곡리

평균 1,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	휴먼시아2단지 3건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	2층	9,119만	21만	월세 ▲ +320.0% (전 5만) 보증금 ▲ +4.8% (전 8,701만)	갱신	23.05~25.04	16년
2	04.29	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	20층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
3	04.29	정관이진캐스빌2차 4건	정관읍 용수리	84.9026㎡ / 26평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.03	9년
4	04.29	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	84.9㎡ / 26평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
5	04.28	정관엘에이치7단지 11건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	6층	3,987만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	04.28	휴먼시아2단지 3건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	13층	2,935만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.05	16년
7	04.28	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	9층	2,566만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	04.28	정관2차동원로얄듀크 9건	정관읍 매학리	84.999㎡ / 26평	17층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
9	04.28	두산위브더테라스 4건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
10	04.28	정관신도시엘에이치4단지 11건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	12층	1,199만	27만	월세 ▲ +350.0% (전 6만) 보증금 ▼ -88.8% (전 1억 686만)	갱신	23.05~25.04	14년
11	04.28	서희스타힐스 2건	정관읍 방곡리	59.81㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	15년
12	04.27	정관신도시계룡리슈빌 2건	정관읍 용수리	131.9791㎡ / 40평	16층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
13	04.27	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	3층	8,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	14년
14	04.27	재흥 3건	정관읍 달산리	46.895㎡ / 14평	5층	5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
15	04.27	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	7층	4,166만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	04.27	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
17	04.27	정관이진캐스빌2차 4건	정관읍 용수리	59.9268㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
18	04.26	부산정관행복주택 24건	정관읍 모전리	16.78㎡ / 5평	6층	3,284만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
19	04.26	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	4층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	13년
20	04.26	정관양우내안愛	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	10년
21	04.26	정관엘에이치7단지 11건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	15층	1,571만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
22	04.26	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.9856㎡ / 18평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	13년
23	04.25	정관신도시엘에이치4단지 11건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	3층	5,999만	17만	월세 ▲ +183.3% (전 6만) 보증금 ▼ -43.9% (전 1억 686만)	갱신	23.05~25.04	14년
24	04.25	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	84.9899㎡ / 26평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
25	04.25	두산위브더테라스 4건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
26	04.25	정관동일스위트1차 7건	정관읍 용수리	84.9971㎡ / 26평	16층	2,500만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	14년
27	04.25	이지더원2차 2건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	14년
28	04.24	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	116.024㎡ / 35평	2층	2억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
29	04.24	이지더원 3건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	7층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
30	04.24	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	132.248㎡ / 40평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년

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