부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,466만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 23.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

101

10월

118

11월

114

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,006만

중소형 40~60㎡

37건 · 2,970만

중형 60~85㎡

21건 · 4,157만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,750만

대형 115㎡~

7건 · 3,900만

소형 4% 중소형 51% 중형 29% 중대형 6% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 3,361만 · 31건

용수리

평균 3,411만 · 22건

달산리

평균 3,180만 · 10건

방곡리

평균 5,600만 · 5건

매학리

평균 2,625만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	정관양우내안愛 2건	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	13층	2,000만	68만	월세 - 보증금 ▼ -90.0% (전 2억)	갱신	24.04~26.04	10년
2	03.29	서희스타힐스	정관읍 방곡리	84.73㎡ / 26평	3층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
3	03.29	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
4	03.28	정관동일스위트2차 8건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	11층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
5	03.28	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	11층	4,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	14년
6	03.28	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	4층	4,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	14년
7	03.28	정관1차동원로얄듀크 4건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	13년
8	03.28	정관2차동원로얄듀크 3건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
9	03.27	정관신도시한진해모로 3건	정관읍 용수리	135.6199㎡ / 41평	1층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
10	03.27	정관동일스위트2차 8건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	13층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
11	03.27	정관신도시계룡리슈빌	정관읍 용수리	84.836㎡ / 26평	16층	1,000만	90만	월세 ▲ +32.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	18년
12	03.25	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	6층	3,870만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,693만)	갱신	24.05~26.04	18년
13	03.25	부산정관행복주택 2건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	13층	2,669만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
14	03.25	부산정관행복주택 2건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	15층	2,521만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
15	03.25	정관동일스위트2차 8건	정관읍 모전리	84.9882㎡ / 26평	17층	2,000만	85만	월세 ▼ -15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	13년
16	03.23	정관현진에버빌	정관읍 모전리	116.024㎡ / 35평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	17년
17	03.23	이진캐스빌	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
18	03.23	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
19	03.22	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
20	03.22	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	4층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
21	03.21	정관신도시롯데캐슬 4건	정관읍 용수리	84.85㎡ / 26평	8층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
22	03.21	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	11층	3,761만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,592만)	갱신	24.04~26.03	16년
23	03.21	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
24	03.21	정관신도시한진해모로 3건	정관읍 용수리	135.6199㎡ / 41평	13층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	18년
25	03.20	이지더원 3건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	17층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
26	03.19	정관신도시엘에이치5단지	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	4층	6,895만	16만	월세 ▼ -52.9% (전 34만) 보증금 ▲ +141.3% (전 2,858만)	갱신	24.05~26.04	13년
27	03.19	가화만사성정관타운 2건	정관읍 방곡리	59.9567㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
28	03.19	형진강변프라자	정관읍 매학리	57.14㎡ / 17평	3층	1,500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
29	03.18	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	6층	5,061만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.5% (전 4,892만)	갱신	24.04~26.03	16년
30	03.18	정관동일스위트2차 8건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년

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