부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,852만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

35건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 39% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 11% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

9월

101

10월

118

11월

114

12월

1월

2월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,932만

중소형 40~60㎡

40건 · 3,664만

중형 60~85㎡

30건 · 4,717만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,333만

대형 115㎡~

4건 · 3,750만

소형 8% 중소형 48% 중형 36% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 2,900만 · 35건

용수리

평균 5,025만 · 17건

달산리

평균 3,792만 · 16건

방곡리

평균 4,818만 · 11건

매학리

평균 4,600만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	서희스타힐스 3건	정관읍 방곡리	84.53㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
2	02.29	서희스타힐스 3건	정관읍 방곡리	84.53㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
3	02.29	이진캐스빌 2건	정관읍 용수리	84.9281㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.03	12년
4	02.29	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.9856㎡ / 18평	16층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
5	02.29	부산정관행복주택 6건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	3층	1,566만	17만	월세 ▲ +21.4% (전 14만) 보증금 ▼ -36.0% (전 2,448만)	갱신	24.03~26.02	8년
6	02.28	휴먼시아2단지 9건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	2층	6,161만	23만	월세 ▲ +91.7% (전 12만) 보증금 ▲ +2.8% (전 5,992만)	갱신	24.04~26.03	16년
7	02.28	정관현진에버빌	정관읍 모전리	132.248㎡ / 40평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
8	02.28	동일스위트3차 4건	정관읍 모전리	65.9876㎡ / 20평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
9	02.28	이지더원 3건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	15층	3,000만	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	15년
10	02.27	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	9층	1억 2,862만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,862만)	갱신	24.03~26.02	13년
11	02.27	정관엘에이치7단지 4건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	3층	1억 2,277만	28만	월세 ▲ +366.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,277만)	갱신	24.03~26.02	9년
12	02.27	정관가화만사성더테라스2차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	2층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
13	02.27	휴먼시아2단지 9건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	12층	2,935만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 2,935만)	갱신	24.03~26.02	16년
14	02.27	가화만사성정관타운	정관읍 방곡리	59.9567㎡ / 18평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
15	02.27	부산정관행복주택 6건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	4층	531만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 -	갱신	24.03~26.02	8년
16	02.26	정관신도시한진해모로 3건	정관읍 용수리	135.6199㎡ / 41평	3층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
17	02.26	휴먼시아2단지 9건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	13층	4,983만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.8% (전 4,849만)	갱신	24.04~26.03	16년
18	02.26	정관신도시엘에이치4단지 5건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	4층	4,160만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	24.03~26.02	14년
19	02.25	이지더원 3건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	12층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
20	02.25	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	9층	862만	32만	월세 ▲ +357.1% (전 7만) 보증금 ▼ -93.3% (전 1억 2,862만)	갱신	24.03~26.02	13년
21	02.24	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	3층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
22	02.23	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
23	02.23	정관2차동원로얄듀크 4건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
24	02.23	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	13년
25	02.23	정관2차동원로얄듀크 4건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.04	13년
26	02.21	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	2층	4,257만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▲ +15.3% (전 3,693만)	갱신	24.04~26.03	18년
27	02.21	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	15층	3,794만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,621만)	갱신	24.04~26.03	18년
28	02.21	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	2층	3,262만	27만	월세 ▲ +285.7% (전 7만) 보증금 ▼ -74.6% (전 1억 2,862만)	갱신	24.03~26.02	13년
29	02.21	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	79.6526㎡ / 24평	16층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~25.02	13년
30	02.20	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	10층	6,370만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.9% (전 6,193만)	갱신	24.04~26.03	18년

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