부산광역시 기장군

정관읍 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 82건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

58만

월세 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

35건

전체 대비 42.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 41% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

9월

101

10월

118

11월

114

12월

1월

2월

전월 대비 -2.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,902만

중소형 40~60㎡

40건 · 2,992만

중형 60~85㎡

28건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 4,000만

소형 9% 중소형 49% 중형 34% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

모전리

중간 2,563만 · 35건

용수리

중간 4,129만 · 16건

달산리

중간 2,363만 · 16건

방곡리

중간 2,500만 · 10건

매학리

중간 3,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	서희스타힐스 2건	정관읍 방곡리	84.53㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	45만	-	신규	24.03~26.03	15년
2	02.29	이진캐스빌 2건	정관읍 용수리	84.93㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	-	신규	24.05~25.03	12년
3	02.29	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	59.99㎡ / 18평	16층	2,000만	67만	-	신규	24.03~26.03	13년
4	02.29	부산정관행복주택 6건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	3층	1,566만	17만	▲ +21.4% 전 14만	갱신	24.03~26.02	8년
5	02.28	휴먼시아2단지 9건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	2층	6,161만	23만	▲ +91.7% 전 12만	갱신	24.04~26.03	16년
6	02.28	정관현진에버빌	정관읍 모전리	132.25㎡ / 40평	7층	5,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	17년
7	02.28	이지더원 3건	정관읍 모전리	84.78㎡ / 26평	15층	3,000만	70만	▼ -12.5% 전 80만	갱신 갱신권	24.02~26.02	15년
8	02.28	동일스위트3차 4건	정관읍 모전리	65.99㎡ / 20평	13층	3,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	12년
9	02.27	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	9층	1억 2,862만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.03~26.02	13년
10	02.27	정관엘에이치7단지 4건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	3층	1억 2,277만	28만	▲ +366.7% 전 6만	갱신	24.03~26.02	9년
11	02.27	정관가화만사성더테라스2차 2건	정관읍 방곡리	60.18㎡ / 18평	2층	3,000만	73만	-	신규	24.03~26.03	8년
12	02.27	휴먼시아2단지 9건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	12층	2,935만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	24.03~26.02	16년
13	02.27	가화만사성정관타운	정관읍 방곡리	59.96㎡ / 18평	7층	2,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	12년
14	02.27	부산정관행복주택 6건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	4층	531만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	8년
15	02.26	정관신도시한진해모로 3건	정관읍 용수리	135.62㎡ / 41평	3층	5,000만	115만	-	신규	24.03~26.03	18년
16	02.26	휴먼시아2단지 9건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	13층	4,983만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	24.04~26.03	16년
17	02.26	정관신도시엘에이치4단지 5건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	4층	4,160만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	24.03~26.02	14년
18	02.25	이지더원 3건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	12층	5,000만	45만	-	신규	24.02~26.02	15년
19	02.25	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	9층	862만	32만	▲ +357.1% 전 7만	갱신	24.03~26.02	13년
20	02.24	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.81㎡ / 31평	3층	3,000만	105만	-	신규	24.03~26.03	13년
21	02.23	정관2차동원로얄듀크 4건	정관읍 매학리	60.00㎡ / 18평	4층	3,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	13년
22	02.23	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.59㎡ / 31평	9층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	13년
23	02.23	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	60.00㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	-	신규	24.03~26.02	13년
24	02.23	정관2차동원로얄듀크 4건	정관읍 매학리	85.00㎡ / 26평	7층	1,000만	90만	-	신규	24.02~24.04	13년
25	02.21	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	2층	4,257만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	24.04~26.03	18년
26	02.21	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	15층	3,794만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	24.04~26.03	18년
27	02.21	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	2층	3,262만	27만	▲ +285.7% 전 7만	갱신	24.03~26.02	13년
28	02.21	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	79.65㎡ / 24평	16층	2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	24.02~25.02	13년
29	02.20	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	10층	6,370만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.04~26.03	18년
30	02.20	휴먼시아2단지 9건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	15층	2,983만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	24.04~26.03	16년

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