부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 87건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,320만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

27건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 26% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 33% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

128

8월

9월

101

10월

118

11월

114

12월

1월

전월 대비 -23.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,270만

중소형 40~60㎡

42건 · 3,011만

중형 60~85㎡

27건 · 3,556만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,600만

대형 115㎡~

8건 · 4,625만

소형 6% 중소형 48% 중형 31% 중대형 6% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 3,543만 · 34건

용수리

평균 3,908만 · 27건

달산리

평균 2,107만 · 17건

방곡리

평균 2,429만 · 7건

매학리

평균 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	이지더원 4건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	18층	1억	45만	월세 ▲ +73.1% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	15년
2	01.31	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	1층	5,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	16년
3	01.31	부산정관행복주택 5건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	11층	2,817만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	8년
4	01.31	부산정관행복주택 5건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	9층	2,669만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
5	01.31	정관가화만사성더테라스1차 2건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	9년
6	01.30	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
7	01.29	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	51.77㎡ / 16평	6층	4,865만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +9.2% (전 4,456만)	갱신	24.03~26.02	18년
8	01.29	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	3층	3,235만	16만	월세 ▼ -5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +10.2% (전 2,935만)	갱신	22.03~24.02	16년
9	01.29	정관이진캐스빌2차 2건	정관읍 용수리	59.9268㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
10	01.29	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	1층	962만	34만	월세 ▲ +17.2% (전 29만) 보증금 ▼ -60.6% (전 2,444만)	갱신	24.02~26.01	13년
11	01.28	정관가화만사성더테라스2차 3건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
12	01.28	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
13	01.28	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	4층	2,000만	71만	월세 ▲ +6.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	13년
14	01.28	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	20층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
15	01.27	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
16	01.26	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	15층	2,174만	31만	월세 ▲ +24.0% (전 25만) 보증금 ▼ -47.9% (전 4,174만)	갱신	24.01~25.03	18년
17	01.25	정관가화만사성더테라스1차 2건	정관읍 방곡리	106.0011㎡ / 32평	1층	3,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	9년
18	01.25	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
19	01.25	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	4층	1,049만	22만	월세 ▲ +29.4% (전 17만) 보증금 ▼ -63.2% (전 2,849만)	갱신	22.04~24.03	16년
20	01.24	정관신도시엘에이치5단지 6건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	2층	6,895만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,758만)	갱신	24.02~26.01	13년
21	01.24	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	65.6536㎡ / 20평	6층	2,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		11년
22	01.22	이지더원 4건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	8층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
23	01.22	정관신도시계룡리슈빌	정관읍 용수리	103.41㎡ / 31평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
24	01.22	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
25	01.20	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	127.2641㎡ / 38평	3층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
26	01.20	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	5층	1억	45만	월세 ▼ -21.1% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~25.03	13년
27	01.20	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	132.248㎡ / 40평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
28	01.20	이진캐스빌 4건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	3층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
29	01.20	정관이진캐스빌2차 2건	정관읍 용수리	84.9026㎡ / 26평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
30	01.20	정관가화만사성더테라스2차 3건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년

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