부산광역시 기장군 정관읍

모전리 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,543만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -34.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,270만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,052만

중형 60~85㎡

10건 · 3,850만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

대형 115㎡~

5건 · 4,800만

소형 15% 중소형 35% 중형 29% 중대형 6% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아2단지

평균 3,088만 · 7건

정관동일스위트2차

평균 3,714만 · 7건

정관롯데캐슬2차

평균 4,200만 · 5건

부산정관행복주택

평균 3,270만 · 5건

이지더원

평균 5,000만 · 4건

이지더원3차

평균 2,000만 · 3건

정관현진에버빌

평균 4,000만 · 2건

동일스위트3차

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	이지더원 4건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	18층	1억	45만	월세 ▲ +73.1% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	15년
2	01.31	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	1층	5,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	16년
3	01.31	부산정관행복주택 5건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	11층	2,817만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	8년
4	01.31	부산정관행복주택 5건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	9층	2,669만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
5	01.30	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
6	01.29	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	3층	3,235만	16만	월세 ▼ -5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +10.2% (전 2,935만)	갱신	22.03~24.02	16년
7	01.28	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	4층	2,000만	71만	월세 ▲ +6.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	13년
8	01.25	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	4층	1,049만	22만	월세 ▲ +29.4% (전 17만) 보증금 ▼ -63.2% (전 2,849만)	갱신	22.04~24.03	16년
9	01.24	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	65.6536㎡ / 20평	6층	2,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		11년
10	01.22	이지더원 4건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	8층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
11	01.20	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	127.2641㎡ / 38평	3층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
12	01.20	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	5층	1억	45만	월세 ▼ -21.1% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~25.03	13년
13	01.20	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	132.248㎡ / 40평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
14	01.19	부산정관행복주택 5건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	5층	2,824만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
15	01.19	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	59.9856㎡ / 18평	16층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
16	01.16	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	127.2641㎡ / 38평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
17	01.16	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	11층	2,935만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 → 동결 (전 2,935만)	갱신	24.03~26.02	16년
18	01.15	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	132.248㎡ / 40평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
19	01.15	이지더원3차 3건	정관읍 모전리	65.6536㎡ / 20평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
20	01.13	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	10층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
21	01.13	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	127.2641㎡ / 38평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
22	01.13	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	5층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
23	01.12	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	13층	900만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	16년
24	01.11	부산정관행복주택 5건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	11층	3,869만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +45.0% (전 2,669만)	갱신	24.01~25.12	8년
25	01.11	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	18층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
26	01.10	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	12층	3,700만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	16년
27	01.10	정관동일스위트2차 7건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
28	01.09	부산정관행복주택 5건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	10층	4,169만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	01.06	정관롯데캐슬2차 5건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
30	01.05	휴먼시아2단지 7건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	9층	3,900만	22만	월세 ▼ -29.0% (전 31만) 보증금 ▲ +333.3% (전 900만)	갱신	24.01~26.01	16년

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