부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,252만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 47% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

11월

184

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -23.3% · 중간 보증금 3,011만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,386만

중소형 40~60㎡

25건 · 4,234만

중형 60~85㎡

17건 · 4,506만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 7% 중소형 54% 중형 37% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 4,278만 · 17건

달산리

평균 4,571만 · 9건

용수리

평균 5,668만 · 8건

매학리

평균 3,500만 · 6건

방곡리

평균 3,000만 · 5건

예림리

평균 400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	이지더원 3건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	15년
2	04.29	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	12층	5,226만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,072만)	갱신	26.07~28.06	16년
3	04.27	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	1층	6,712만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +71.6% (전 3,912만)	갱신	26.04~28.02	16년
4	04.27	정관엘에이치7단지	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	2층	4,113만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +147.3% (전 1,663만)	갱신	26.06~28.05	9년
5	04.27	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	13층	3,132만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	16년
6	04.27	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	146.81㎡ / 44평	6층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
7	04.25	정관2차동원로얄듀크 5건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
8	04.25	정관동일스위트2차 2건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
9	04.24	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	1층	4,962만	19만	월세 ▼ -38.7% (전 31만) 보증금 ▲ +93.7% (전 2,562만)	갱신	26.04~28.05	13년
10	04.23	이지더원2차	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	14년
11	04.23	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	2층	6,586만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.8% (전 6,470만)	갱신	26.07~28.06	18년
12	04.23	동일스위트3차 2건	정관읍 모전리	84.9938㎡ / 26평	18층	2,100만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년
13	04.22	동일스위트3차 2건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	18층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
14	04.22	정관1차동원로얄듀크 2건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	20층	1,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.07~28.07	13년
15	04.22	정관1차동원로얄듀크 2건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	18층	1,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.08~28.08	13년
16	04.21	정관가화만사성더테라스2차	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	8년
17	04.20	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	15층	6,686만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +67.7% (전 3,986만)	갱신	26.04~28.03	18년
18	04.18	가화만사성정관타운	정관읍 방곡리	59.9193㎡ / 18평	15층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
19	04.17	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	6층	6,162만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +140.5% (전 2,562만)	갱신	26.04~28.05	13년
20	04.17	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	9층	4,062만	23만	월세 ▼ -25.8% (전 31만) 보증금 ▲ +58.5% (전 2,562만)	갱신	26.04~28.05	13년
21	04.17	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	84.85㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	18년
22	04.17	정관동일스위트2차 2건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
23	04.16	형진강변프라자	정관읍 매학리	74.06㎡ / 22평	4층	8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
24	04.16	휴먼시아2단지 6건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	11층	3,132만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	16년
25	04.15	두산위브더테라스	정관읍 달산리	84.868㎡ / 26평	3층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
26	04.15	정관2차동원로얄듀크 5건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.02	13년
27	04.15	부산정관지구이지더원5차아파트	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
28	04.14	부산정관행복주택 2건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	4층	3,022만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	8년
29	04.14	부산정관행복주택 2건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	3층	3,022만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.06	8년
30	04.13	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	10층	6,162만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +140.5% (전 2,562만)	갱신	26.04~28.05	13년

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