부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,301만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

184

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 2,779만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

43건 · 3,148만

중형 60~85㎡

11건 · 3,973만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

중소형 72% 중형 18% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

달산리

평균 3,083만 · 32건

용수리

평균 3,068만 · 13건

모전리

평균 4,227만 · 11건

방곡리

평균 1,500만 · 2건

매학리

평균 9,000만 · 1건

예림리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	정관1차동원로얄듀크 2건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	4층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
2	03.27	형진강변프라자	정관읍 매학리	59.86㎡ / 18평	15층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
3	03.23	정관신도시엘에이치5단지 19건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	4층	6,985만	17만	월세 ▼ -51.4% (전 35만) 보증금 ▲ +133.2% (전 2,995만)	갱신	26.05~28.04	13년
4	03.23	서희스타힐스	정관읍 방곡리	59.81㎡ / 18평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
5	03.20	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	65.9876㎡ / 20평	20층	1억 4,700만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,700만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
6	03.20	이진캐스빌	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	14층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
7	03.20	정관롯데캐슬2차	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
8	03.19	정관동일스위트2차 5건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	15층	5,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	13년
9	03.19	정관가화만사성더테라스2차	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
10	03.18	휴먼시아2단지 2건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	9층	5,549만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▲ +9.4% (전 5,072만)	갱신	26.04~28.03	16년
11	03.18	정관1차동원로얄듀크 2건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
12	03.18	두산위브더테라스 2건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
13	03.17	정관협성르네상스타운	정관읍 용수리	116.8112㎡ / 35평	10층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
14	03.17	정관신도시엘에이치4단지 9건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	9층	3,697만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	14년
15	03.17	정관신도시엘에이치4단지 9건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	11층	3,697만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	14년
16	03.17	정관신도시엘에이치4단지 9건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	1층	3,697만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	14년
17	03.17	정관신도시엘에이치4단지 9건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	5층	3,697만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	14년
18	03.17	정관신도시엘에이치4단지 9건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	8층	3,697만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	14년
19	03.17	정관신도시엘에이치4단지 9건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	4층	3,697만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	14년
20	03.17	정관신도시엘에이치4단지 9건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	14층	3,697만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	14년
21	03.17	정관신도시엘에이치4단지 9건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	2층	3,697만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	14년
22	03.17	정관신도시엘에이치4단지 9건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	7층	3,697만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	14년
23	03.17	정관신도시엘에이치5단지 19건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	4층	2,995만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	13년
24	03.17	정관신도시엘에이치5단지 19건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	12층	2,995만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	13년
25	03.17	정관신도시엘에이치5단지 19건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	6층	2,562만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	13년
26	03.17	정관신도시엘에이치5단지 19건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	9층	2,562만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	13년
27	03.17	정관신도시엘에이치5단지 19건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	15층	2,562만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	13년
28	03.17	정관신도시엘에이치5단지 19건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	13층	2,562만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	13년
29	03.17	정관신도시엘에이치5단지 19건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	8층	2,562만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	13년
30	03.17	정관신도시엘에이치5단지 19건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	12층	2,562만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	13년

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