부산광역시 기장군

기장읍 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

3,784만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -10.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 506만

중소형 40~60㎡

14건 · 3,648만

중형 60~85㎡

7건 · 5,929만

소형 16% 중소형 56% 중형 28%

하위 지역별 계약 현황

대라리

평균 4,338만 · 6건

청강리

평균 2,750만 · 6건

교리

평균 1,768만 · 4건

동부리

평균 2,250만 · 4건

내리

평균 9,333만 · 3건

연화리

평균 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	기장유림노르웨이숲	기장읍 교리	53.0447㎡ / 16평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
2	03.28	담덕기장센텀	기장읍 대라리	53.81㎡ / 16평	8층	1억 1,000만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	12년
3	03.23	아름채	기장읍 대라리	49.22㎡ / 15평	8층	9,000만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
4	03.23	주명아파트A동	기장읍 대라리	64.24㎡ / 19평	6층	4,500만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 ▼ -30.8% (전 6,500만)	갱신	26.04~28.04	14년
5	03.22	현대 4건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
6	03.19	청강주공	기장읍 청강리	39.99㎡ / 12평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
7	03.18	현대 4건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
8	03.16	에이원더시티 2건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	7년
9	03.13	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 2건	기장읍 내리	79.9755㎡ / 24평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	9년
10	03.13	한신 2건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	22층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	31년
11	03.13	더포인트	기장읍 동부리	47.0543㎡ / 14평	4층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
12	03.12	쌍용더플래티넘오시리아 2건	기장읍 연화리	84.855㎡ / 26평	15층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
13	03.12	가화만사성	기장읍 교리	53.4307㎡ / 16평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
14	03.10	기장교리주공	기장읍 교리	45.32㎡ / 14평	9층	1,571만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	23년
15	03.09	에이원더시티 2건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	10층	525만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 500만)	갱신 갱신권	26.06~27.06	7년
16	03.09	위클라우드13차	기장읍 대라리	26.1825㎡ / 8평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
17	03.06	동산그린타워	기장읍 동부리	59.51㎡ / 18평	8층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
18	03.04	동부산동원로얄듀크	기장읍 내리	84.91㎡ / 26평	8층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
19	03.03	씨앤스타빌	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	10층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
20	03.03	쌍용더플래티넘오시리아 2건	기장읍 연화리	84.9051㎡ / 26평	14층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
21	03.03	전원그린맨션B동	기장읍 교리	59.97㎡ / 18평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
22	03.02	현대 4건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
23	03.01	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 2건	기장읍 내리	79.9755㎡ / 24평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	9년
24	03.01	한신 2건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	19층	3,000만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~27.05	31년
25	03.01	현대 4건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	33년

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