부산광역시 기장군 정관읍

달산리 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

3,945만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +55.6% · 중간 보증금 2,983만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 4,021만

중형 60~85㎡

3건 · 3,667만

중소형 79% 중형 21%

아파트별 계약 현황

정관신도시엘에이치5단지

평균 3,070만 · 5건

정관신도시엘에이치4단지

평균 3,295만 · 3건

두산위브더테라스

평균 3,000만 · 2건

정관1차동원로얄듀크

평균 2,000만 · 2건

정관센트럴파크

평균 1억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	46.46㎡ / 14평	10층	2,407만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.9% (전 2,272만)	갱신	25.02~27.01	14년
2	12.31	정관1차동원로얄듀크 2건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
3	12.31	정관1차동원로얄듀크 2건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.01~26.02	13년
4	12.30	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	46.46㎡ / 14평	13층	3,007만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	14년
5	12.30	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	11층	2,966만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	13년
6	12.30	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	5층	2,966만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	13년
7	12.30	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	12층	2,255만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	13년
8	12.21	두산위브더테라스 2건	정관읍 달산리	84.821㎡ / 26평	5층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.11	8년
9	12.21	두산위브더테라스 2건	정관읍 달산리	84.821㎡ / 26평	5층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	12.18	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	10층	6,437만	14만	월세 ▼ -36.4% (전 22만) 보증금 ▲ +27.8% (전 5,037만)	갱신	24.12~26.10	13년
11	12.12	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	4층	4,470만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +9.6% (전 4,078만)	갱신	25.01~26.12	14년
12	12.11	정관신도시엘에이치5단지 5건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	7층	726만	29만	월세 ▲ +383.3% (전 6만) 보증금 ▼ -93.8% (전 1억 1,726만)	갱신	25.01~26.12	13년
13	12.09	정관센트럴파크 2건	정관읍 달산리	59.83㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
14	12.07	정관센트럴파크 2건	정관읍 달산리	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년

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