부산광역시 기장군 정관읍

용수리 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

5,260만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 2,497만

중형 60~85㎡

7건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 2,625만

중소형 48% 중형 33% 대형 19%

아파트별 계약 현황

정관동일스위트1차

평균 3,550만 · 10건

정관신도시계룡리슈빌

평균 2,500만 · 3건

정관휴먼시아

평균 3,489만 · 3건

정관신도시한진해모로

평균 2억 3,000만 · 2건

정관신도시롯데캐슬

평균 3,000만 · 1건

이진캐스빌

평균 6,000만 · 1건

정관양우내안愛

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	20층	4,500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
2	03.29	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	3층	1,000만	68만	월세 ▲ +17.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.06~25.06	14년
3	03.27	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
4	03.26	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	15층	1억 4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
5	03.25	정관신도시계룡리슈빌 3건	정관읍 용수리	131.9791㎡ / 40평	14층	3,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	18년
6	03.25	정관신도시계룡리슈빌 3건	정관읍 용수리	131.9791㎡ / 40평	14층	1,500만	98만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	18년
7	03.21	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.07	14년
8	03.20	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
9	03.17	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
10	03.16	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	74.258㎡ / 22평	14층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
11	03.16	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	2층	2,878만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,747만)	갱신 갱신권	23.05~25.04	18년
12	03.15	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	11층	3,794만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,621만)	갱신	23.04~25.03	18년
13	03.11	정관신도시계룡리슈빌 3건	정관읍 용수리	84.836㎡ / 26평	17층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
14	03.08	이진캐스빌	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	12층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	12년
15	03.08	정관양우내안愛	정관읍 용수리	59.9983㎡ / 18평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
16	03.04	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	84.9971㎡ / 26평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	22.05~24.05	14년
17	03.03	정관신도시한진해모로 2건	정관읍 용수리	122.9131㎡ / 37평	7층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
18	03.03	정관신도시한진해모로 2건	정관읍 용수리	122.9131㎡ / 37평	7층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
19	03.02	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	4층	3,794만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	18년
20	03.02	정관신도시롯데캐슬	정관읍 용수리	84.9㎡ / 26평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
21	03.01	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년

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