부산광역시 기장군

일광읍 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,400만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

100

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 4,278만

중형 60~85㎡

10건 · 2,900만

중대형 85~115㎡

5건 · 7,620만

중소형 38% 중형 42% 중대형 21%

하위 지역별 계약 현황

삼성리

평균 4,111만 · 18건

이천리

평균 5,267만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	가화일광타워 3건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
2	05.30	일광신도시비스타동원2차 2건	일광읍 이천리	96.1765㎡ / 29평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
3	05.30	일광한신더휴센트럴포레2단지 2건	일광읍 삼성리	75.9504㎡ / 23평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
4	05.29	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	5층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
5	05.28	일광자이푸르지오2단지 2건	일광읍 삼성리	84.9596㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.02	6년
6	05.26	일광신도시비스타동원1차 3건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	22층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
7	05.26	일광자이푸르지오2단지 2건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	10층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
8	05.24	일광신도시비스타동원2차 2건	일광읍 이천리	96.1765㎡ / 29평	5층	5,100만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	6년
9	05.22	일광대성베르힐 2건	일광읍 삼성리	84.505㎡ / 26평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
10	05.17	일광자이푸르지오1단지 2건	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
11	05.17	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
12	05.16	e편한세상일광 2건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	24층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
13	05.16	정도한스빌	일광읍 이천리	54.562㎡ / 17평	4층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.05~27.05	12년
14	05.10	일광대성베르힐 2건	일광읍 삼성리	84.505㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
15	05.10	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
16	05.08	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
17	05.03	일광신도시비스타동원1차 3건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
18	05.03	일광한신더휴센트럴포레2단지 2건	일광읍 삼성리	84.9616㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
19	05.03	e편한세상일광 2건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
20	05.03	가화일광타워 3건	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	27층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
21	05.02	일광신도시비스타동원1차 3건	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	13층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~28.02	6년
22	05.01	가화일광타워 3건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	24층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
23	05.01	일광자이푸르지오1단지 2건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	5층	3,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
24	05.01	이지더원1차오션포레 5건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년

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