부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 78건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,975만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

58건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

103

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

40건 · 2,983만

중형 60~85㎡

33건 · 2,568만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,000만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

중소형 51% 중형 42% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 2,643만 · 32건

용수리

평균 3,709만 · 17건

달산리

평균 3,043만 · 13건

방곡리

평균 2,500만 · 10건

매학리

평균 4,816만 · 4건

예림리

평균 300만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	정관협성르네상스타운	정관읍 용수리	103.0027㎡ / 31평	12층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
2	05.30	동일스위트3차 2건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	18층	2,000만	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	12년
3	05.28	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	6층	3,995만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +3.6% (전 3,858만)	갱신	25.06~27.05	13년
4	05.28	이지더원 8건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	10층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	15년
5	05.27	서희스타힐스 4건	정관읍 방곡리	84.53㎡ / 26평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
6	05.27	서희스타힐스 4건	정관읍 방곡리	84.53㎡ / 26평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
7	05.26	정관이진캐스빌2차	정관읍 용수리	84.7894㎡ / 26평	3층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.02	9년
8	05.25	정관가화만사성더테라스2차 3건	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
9	05.25	정관양우내안愛 2건	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.01	10년
10	05.24	이지더원3차	정관읍 모전리	65.6536㎡ / 20평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
11	05.24	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
12	05.24	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	84.9971㎡ / 26평	17층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
13	05.24	이지더원 8건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	3층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
14	05.23	두산위브더테라스 4건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	3층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	8년
15	05.23	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	14년
16	05.23	재흥	정관읍 달산리	46.895㎡ / 14평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
17	05.22	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
18	05.21	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	10층	2,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.05~26.05	13년
19	05.21	이지더원 8건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
20	05.20	정관가화만사성더테라스2차 3건	정관읍 방곡리	106.0011㎡ / 32평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
21	05.20	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
22	05.20	휴먼시아2단지 8건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	4층	1,743만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	16년
23	05.19	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	5층	1억 4,000만	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 ▲ +40.0% (전 1억)	갱신	25.05~27.05	13년
24	05.19	정관신도시엘에이치4단지	정관읍 달산리	46.46㎡ / 14평	14층	4,937만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +70.2% (전 2,901만)	갱신	25.07~27.06	14년
25	05.19	휴먼시아2단지 8건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	15층	3,043만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	16년
26	05.19	휴먼시아2단지 8건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	1층	3,043만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	16년
27	05.19	정관휴먼시아 5건	정관읍 용수리	51.77㎡ / 16평	4층	2,803만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	18년
28	05.19	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
29	05.18	이진캐스빌	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	15층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
30	05.18	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		14년

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