부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 81건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,666만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

103

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +15.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,283만

중소형 40~60㎡

41건 · 3,090만

중형 60~85㎡

24건 · 4,458만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,600만

대형 115㎡~

3건 · 4,000만

소형 10% 중소형 51% 중형 30% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 2,760만 · 26건

용수리

평균 5,144만 · 22건

방곡리

평균 4,917만 · 12건

달산리

평균 3,501만 · 11건

매학리

평균 2,600만 · 5건

예림리

평균 300만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	정관신도시엘에이치4단지	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	10층	5,897만	11만	월세 ▼ -26.7% (전 15만) 보증금 ▲ +67.0% (전 3,531만)	갱신	25.06~27.05	14년
2	04.30	정관협성르네상스타운 3건	정관읍 용수리	101.316㎡ / 31평	14층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	13년
3	04.28	정관가화만사성더테라스2차 3건	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
4	04.28	정관가화만사성더테라스2차 3건	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
5	04.28	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	84.9938㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
6	04.28	에코펠리시아 5건	정관읍 예림리	47.7952㎡ / 14평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
7	04.27	정관협성르네상스타운 3건	정관읍 용수리	101.316㎡ / 31평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
8	04.26	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	84.9938㎡ / 26평	11층	2,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~26.04	12년
9	04.25	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	14층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.12	14년
10	04.25	서희스타힐스 2건	정관읍 방곡리	59.81㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
11	04.24	정관신도시계룡리슈빌 3건	정관읍 용수리	131.9791㎡ / 40평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
12	04.24	정관2차동원로얄듀크 4건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
13	04.24	형진강변프라자	정관읍 매학리	58.4㎡ / 18평	4층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~30.04	34년
14	04.23	부산정관행복주택 6건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	9층	4,507만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▲ +8.2% (전 4,166만)	갱신	25.05~27.04	8년
15	04.23	정관2차동원로얄듀크 4건	정관읍 매학리	84.999㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
16	04.23	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	18층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
17	04.23	에코펠리시아 5건	정관읍 예림리	49.863㎡ / 15평	10층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
18	04.22	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	74.1653㎡ / 22평	13층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
19	04.22	정관센트럴파크 2건	정관읍 달산리	59.81㎡ / 18평	12층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
20	04.22	에코펠리시아 5건	정관읍 예림리	49.9757㎡ / 15평	6층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
21	04.21	이지더원2차	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
22	04.21	성림	정관읍 달산리	48.28㎡ / 15평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
23	04.19	정관이진캐스빌2차	정관읍 용수리	59.9268㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
24	04.19	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
25	04.18	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	7층	5,908만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5,794만)	갱신	25.05~27.04	18년
26	04.18	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	8층	4,299만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,174만)	갱신	25.06~27.05	18년
27	04.18	부산정관행복주택 6건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	9층	2,642만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,566만)	갱신	25.05~27.04	8년
28	04.18	정관2차동원로얄듀크 4건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
29	04.17	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	2층	2,965만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,878만)	갱신	25.06~27.05	18년
30	04.16	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	14층	6,525만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.8% (전 6,408만)	갱신	25.06~27.05	18년

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