부산광역시 기장군

기장읍 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 44건

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평균 보증금

2,986만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -17.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,128만

중소형 40~60㎡

22건 · 3,875만

중형 60~85㎡

17건 · 2,382만

소형 11% 중소형 50% 중형 39%

하위 지역별 계약 현황

청강리

평균 2,728만 · 17건

대라리

평균 3,673만 · 11건

내리

평균 3,014만 · 8건

동부리

평균 1,500만 · 3건

교리

평균 6,000만 · 2건

서부리

평균 1,500만 · 2건

대변리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	웨이브리즈 2건	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	17층	1억 1,840만	12만	월세 ▼ -65.7% (전 35만) 보증금 ▲ +51.0% (전 7,840만)	갱신	25.03~27.04	4년
2	04.30	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 7건	기장읍 내리	79.9832㎡ / 24평	12층	3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.06	9년
3	04.30	우신네오빌 5건	기장읍 청강리	59.9882㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
4	04.29	태영	기장읍 교리	59.75㎡ / 18평	9층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
5	04.29	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 7건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
6	04.29	에이원더시티 2건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	7년
7	04.28	한신 3건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	14층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
8	04.28	내리휴먼시아1단지	기장읍 내리	39.77㎡ / 12평	10층	2,112만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.4% (전 2,062만)	갱신	25.05~27.04	18년
9	04.28	경보그랜드비치	기장읍 대변리	59.9921㎡ / 18평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.12	8년
10	04.24	우신네오빌 5건	기장읍 청강리	59.9882㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
11	04.23	이진캐스빌블루1차	기장읍 교리	84.922㎡ / 26평	24층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
12	04.23	현대 2건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	6층	3,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
13	04.23	한신 3건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
14	04.22	행복리치빌아파트	기장읍 대라리	54.437㎡ / 16평	5층	1억 1,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
15	04.21	우신네오빌 5건	기장읍 청강리	84.9888㎡ / 26평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	23년
16	04.21	서부주공 2건	기장읍 서부리	46.2㎡ / 14평	3층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	25년
17	04.18	대동레미안센트럴시티 2건	기장읍 청강리	46.48㎡ / 14평	7층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
18	04.18	대동레미안센트럴시티 2건	기장읍 청강리	45.27㎡ / 14평	7층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
19	04.17	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 7건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
20	04.17	청강주공	기장읍 청강리	39.69㎡ / 12평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
21	04.16	부산청강행복주택	기장읍 청강리	16.96㎡ / 5평	5층	2,030만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	4년
22	04.16	웨이브리즈 2건	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	14층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	4년
23	04.15	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 7건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	9년
24	04.15	금강로즈맨션	기장읍 대라리	84.96㎡ / 26평	5층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
25	04.14	아름채 2건	기장읍 대라리	49.22㎡ / 15평	6층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
26	04.13	덕주빌라	기장읍 청강리	84.69㎡ / 26평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
27	04.13	씨앤스타빌 3건	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
28	04.12	에이원더시티 2건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	7년
29	04.10	우신네오빌 5건	기장읍 청강리	59.9882㎡ / 18평	25층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
30	04.09	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 7건	기장읍 내리	79.9755㎡ / 24평	7층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		9년

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