부산광역시 기장군

기장읍 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,976만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +55.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,019만

중소형 40~60㎡

23건 · 4,583만

중형 60~85㎡

16건 · 2,125만

중대형 85~115㎡

1건 · 100만

대형 115㎡~

1건 · 6,000만

소형 23% 중소형 43% 중형 30% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

청강리

평균 2,985만 · 19건

대라리

평균 3,308만 · 13건

동부리

평균 2,375만 · 8건

연화리

평균 3,400만 · 5건

교리

평균 3,257만 · 4건

내리

평균 2,500만 · 2건

서부리

평균 1,000만 · 1건

대변리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한신 2건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
2	03.31	더포인트 4건	기장읍 동부리	47.7119㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
3	03.31	위클라우드13차	기장읍 대라리	26.2225㎡ / 8평	12층	500만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
4	03.30	동국에버리치	기장읍 대라리	29.38㎡ / 9평	10층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
5	03.29	우신네오빌 2건	기장읍 청강리	59.9882㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
6	03.28	한신 2건	기장읍 동부리	59.85㎡ / 18평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
7	03.27	씨앤스타빌	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
8	03.26	더포인트 4건	기장읍 동부리	47.0543㎡ / 14평	7층	1,000만	53만	월세 ▲ +3.9% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~26.04	14년
9	03.26	동호그린빌라	기장읍 동부리	64.065㎡ / 19평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
10	03.25	이진캐스빌블루1차	기장읍 교리	115.6401㎡ / 35평	1층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
11	03.25	대라하이츠	기장읍 대라리	56.7㎡ / 17평	6층	5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
12	03.25	현대 4건	기장읍 청강리	59.95㎡ / 18평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
13	03.24	에이원더시티 3건	기장읍 대라리	25.1935㎡ / 8평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	7년
14	03.23	청강주공 4건	기장읍 청강리	39.3㎡ / 12평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
15	03.22	기장유림노르웨이숲	기장읍 교리	53.0447㎡ / 16평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
16	03.21	삼협아띠랑스 2건	기장읍 대라리	55.802㎡ / 17평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	9년
17	03.20	이진스카이빌	기장읍 동부리	59.97㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
18	03.20	웨이브리즈 6건	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	10층	1억 1,840만	12만	월세 ▼ -65.7% (전 35만) 보증금 ▲ +51.0% (전 7,840만)	갱신	25.01~27.02	4년
19	03.20	아름채 3건	기장읍 대라리	49.22㎡ / 15평	9층	9,500만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
20	03.20	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 2건	기장읍 내리	84.9887㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
21	03.20	더포인트 4건	기장읍 동부리	27.0673㎡ / 8평	5층	500만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.04~27.04	14년
22	03.19	아름채 3건	기장읍 대라리	49.22㎡ / 15평	5층	1억 100만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
23	03.19	웨이브리즈 6건	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	19층	7,840만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	4년
24	03.19	웨이브리즈 6건	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	17층	7,840만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	4년
25	03.19	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 2건	기장읍 내리	79.9832㎡ / 24평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	9년
26	03.18	청강주공 4건	기장읍 청강리	39.69㎡ / 12평	2층	4,500만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	25.04~27.04	36년
27	03.17	기장교리주공	기장읍 교리	36.44㎡ / 11평	5층	2,027만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
28	03.16	쌍용더플래티넘오시리아 5건	기장읍 연화리	84.988㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
29	03.15	현대 4건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
30	03.14	현대 4건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년

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