부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 70건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,949만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

103

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +20.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,655만

중소형 40~60㎡

29건 · 3,657만

중형 60~85㎡

28건 · 3,377만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,750만

대형 115㎡~

5건 · 7,600만

소형 3% 중소형 41% 중형 40% 중대형 9% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

용수리

평균 5,941만 · 20건

모전리

평균 4,134만 · 16건

달산리

평균 2,313만 · 16건

방곡리

평균 4,813만 · 8건

매학리

평균 2,150만 · 7건

예림리

평균 300만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	정관양우내안愛 2건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	14층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	10년
2	03.31	정관2차동원로얄듀크 6건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
3	03.31	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	79.6526㎡ / 24평	20층	3,000만	75만	월세 ▼ -3.8% (전 78만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~27.03	13년
4	03.31	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	13년
5	03.31	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
6	03.30	정관신도시한진해모로 3건	정관읍 용수리	122.9131㎡ / 37평	7층	2억 3,000만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
7	03.29	형진강변프라자	정관읍 매학리	57.14㎡ / 17평	8층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
8	03.29	가화만사성정관타운 3건	정관읍 방곡리	59.9567㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
9	03.28	두산위브더테라스 6건	정관읍 달산리	84.974㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
10	03.28	정관양우내안愛 2건	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
11	03.28	정관센트럴파크 3건	정관읍 달산리	59.83㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
12	03.27	정관롯데캐슬2차 3건	정관읍 모전리	149.6196㎡ / 45평	11층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	13년
13	03.27	정관1차동원로얄듀크 6건	정관읍 달산리	79.6089㎡ / 24평	7층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
14	03.27	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	15층	1,647만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,571만)	갱신	25.05~27.04	9년
15	03.27	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	20층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
16	03.26	정관휴먼시아 2건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	11층	3,908만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	18년
17	03.26	에코펠리시아 3건	정관읍 예림리	47.7952㎡ / 14평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
18	03.24	휴먼시아2단지	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	4층	6,236만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +62.6% (전 3,836만)	갱신	25.03~27.03	16년
19	03.22	정관가화만사성더테라스2차 2건	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	2층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
20	03.22	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	65.6536㎡ / 20평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년
21	03.22	이지더원 3건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	3층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
22	03.21	이지더원 3건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	7층	1억 3,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
23	03.21	정관2차동원로얄듀크 6건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
24	03.20	이진캐스빌 2건	정관읍 용수리	84.9281㎡ / 26평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
25	03.19	정관엘에이치7단지 2건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	11층	1,663만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	9년
26	03.19	정관센트럴파크 3건	정관읍 달산리	59.83㎡ / 18평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
27	03.18	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	16층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
28	03.18	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	100.7622㎡ / 30평	17층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	12년
29	03.18	두산위브더테라스 6건	정관읍 달산리	84.821㎡ / 26평	5층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
30	03.18	정관신동아파밀리에 3건	정관읍 용수리	107.83㎡ / 33평	8층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년

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