부산광역시 기장군

정관읍 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 82건

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평균 보증금

2억 1,649만

전체 평균

신규 계약

58건

전체 대비 70.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 22.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +12.3% · 중간 보증금 2억 2,658만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 7,331만

중형 60~85㎡

40건 · 2억 2,975만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 5,400만

대형 115㎡~

6건 · 3억 2,000만

중소형 38% 중형 49% 중대형 6% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 1억 8,881만 · 30건

용수리

평균 2억 3,992만 · 27건

매학리

평균 2억 4,715만 · 10건

방곡리

평균 2억 1,625만 · 8건

달산리

평균 2억 129만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	정관동일스위트1차 12건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
2	03.31	정관2차동원로얄듀크 10건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	20층	2억 2,500만	-	신규	25.05~27.05	13년
3	03.31	정관2차동원로얄듀크 10건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	20층	2억 2,500만	-	신규	25.05~27.05	13년
4	03.31	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	2층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	12년
5	03.31	가화만사성정관타운	정관읍 방곡리	59.9567㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	12년
6	03.30	부산정관지구이지더원5차아파트	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	1층	1억 6,500만	-	신규	25.05~27.05	11년
7	03.29	정관2차동원로얄듀크 10건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	18층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
8	03.27	정관협성르네상스타운 2건	정관읍 용수리	103.0027㎡ / 31평	12층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	13년
9	03.26	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	101.74㎡ / 31평	5층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	25.03~27.03	18년
10	03.25	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
11	03.25	정관2차동원로얄듀크 10건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	13년
12	03.25	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	10층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신	25.06~27.06	13년
13	03.25	이지더원 11건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	1층	1억 5,500만	-	갱신		15년
14	03.24	정관2차동원로얄듀크 10건	정관읍 매학리	84.999㎡ / 26평	18층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	13년
15	03.22	정관가화만사성더테라스1차 2건	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
16	03.22	정관신도시한진해모로 4건	정관읍 용수리	135.6199㎡ / 41평	12층	2억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	18년
17	03.22	정관신도시한진해모로 4건	정관읍 용수리	135.6199㎡ / 41평	12층	2억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	18년
18	03.22	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	7층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
19	03.22	이지더원3차 4건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
20	03.22	정관동일스위트2차 4건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
21	03.22	정관센트럴파크 2건	정관읍 달산리	84.41㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	17년
22	03.22	정관2차동원로얄듀크 10건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	18층	2억	-	신규	25.04~27.04	13년
23	03.22	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	65.9876㎡ / 20평	19층	1억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	12년
24	03.21	동일스위트3차 6건	정관읍 모전리	84.9938㎡ / 26평	2층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	25.05~26.05	12년
25	03.20	정관신도시계룡리슈빌	정관읍 용수리	131.9791㎡ / 40평	19층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
26	03.19	이지더원 11건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	15층	1억 4,990만	-	갱신		15년
27	03.19	이지더원 11건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	15층	1억 4,990만	-	갱신		15년
28	03.18	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	84.85㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	▼ -4.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.04~27.04	18년
29	03.17	정관협성르네상스타운 2건	정관읍 용수리	116.8112㎡ / 35평	10층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	13년
30	03.17	정관2차동원로얄듀크 10건	정관읍 매학리	84.999㎡ / 26평	12층	2억 3,100만	→ 동결 전 2억 3,100만	갱신	25.03~27.03	13년

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