부산광역시 기장군

정관읍 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 73건

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평균 보증금

2억 1,062만

전체 평균

신규 계약

47건

전체 대비 64.4%

갱신 계약

25건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +5.8% · 중간 보증금 2억 1,779만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

32건 · 1억 8,113만

중형 60~85㎡

31건 · 2억 2,090만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 6,593만

대형 115㎡~

3건 · 2억 9,000만

중소형 44% 중형 42% 중대형 10% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 1억 9,914만 · 29건

용수리

평균 2억 3,523만 · 20건

매학리

평균 2억 3,080만 · 10건

달산리

평균 1억 8,975만 · 8건

방곡리

평균 1억 7,833만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	정관신도시한진해모로 3건	정관읍 용수리	122.9131㎡ / 37평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
2	02.28	이진캐스빌 4건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	15층	2억 9,500만	▲ +5.4% 전 2억 8,000만	갱신	25.03~27.03	12년
3	02.28	정관양우내안愛 4건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	10층	1억 7,500만	-	신규	25.03~27.03	10년
4	02.28	이지더원 8건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	18층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
5	02.26	이지더원2차 7건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
6	02.24	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	101.74㎡ / 31평	2층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	18년
7	02.24	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	19층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
8	02.24	정관2차동원로얄듀크 10건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	9층	2억 200만	-	신규	25.03~27.03	13년
9	02.24	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	▼ -5.6% 전 1억 8,000만	갱신	25.02~27.02	13년
10	02.24	이지더원 8건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	6층	1억 6,500만	▼ -8.3% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~26.02	15년
11	02.23	이진캐스빌 4건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.02	12년
12	02.23	부산정관지구이지더원5차아파트 3건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	3층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	11년
13	02.22	정관양우내안愛 4건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	1층	1억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
14	02.22	가화만사성정관타운	정관읍 방곡리	59.9437㎡ / 18평	8층	1억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
15	02.21	이진캐스빌 4건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
16	02.21	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	10층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	25.03~27.03	14년
17	02.20	정관롯데캐슬2차 3건	정관읍 모전리	101.5883㎡ / 31평	14층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
18	02.20	정관센트럴파크	정관읍 달산리	84.41㎡ / 26평	15층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
19	02.20	정관1차동원로얄듀크 7건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	▲ +164.7% 전 6,800만	갱신	25.03~27.03	13년
20	02.20	정관1차동원로얄듀크 7건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	13년
21	02.20	정관1차동원로얄듀크 7건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	13년
22	02.19	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	74.1653㎡ / 22평	12층	2억	-	신규	25.05~27.05	11년
23	02.19	부산정관지구이지더원5차아파트 3건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	2층	1억 7,000만	▲ +6.3% 전 1억 6,000만	갱신	25.02~27.02	11년
24	02.18	서희스타힐스	정관읍 방곡리	84.53㎡ / 26평	5층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	25.03~27.03	15년
25	02.18	이지더원2차 7건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	10층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	25.02~26.02	14년
26	02.17	정관신도시계룡리슈빌	정관읍 용수리	103.41㎡ / 31평	10층	3억	▼ -6.3% 전 3억 2,000만	갱신	25.02~27.02	18년
27	02.17	정관가화만사성더테라스2차	정관읍 방곡리	60.1758㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	25.03~27.03	8년
28	02.17	이지더원2차 7건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
29	02.16	이진캐스빌 4건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	12년
30	02.15	정관2차동원로얄듀크 10건	정관읍 매학리	84.999㎡ / 26평	7층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	25.03~26.03	13년

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