부산광역시 기장군

일광읍 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 61건

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평균 보증금

2억 7,536만

전체 평균

신규 계약

35건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +27.1% · 중간 보증금 2억 5,244만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 1,158만

중형 60~85㎡

33건 · 2억 8,683만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 8,750만

중소형 33% 중형 54% 중대형 13%

하위 지역별 계약 현황

삼성리

평균 2억 7,115만 · 51건

이천리

평균 2억 9,685만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	일광신도시비스타동원2차 6건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	19층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
2	02.27	이지더원2차포레온 3건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	15층	2억 4,300만	-	신규	25.03~27.07	4년
3	02.26	일광자이푸르지오2단지 8건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	10층	2억 8,350만	-	신규	25.06~27.05	6년
4	02.26	일광대성베르힐 6건	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
5	02.26	이지더원1차오션포레 6건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	19층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
6	02.25	일광자이푸르지오1단지 8건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	6층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	6년
7	02.25	일광자이푸르지오1단지 8건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	6층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	6년
8	02.25	일광자이푸르지오1단지 8건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	6층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	6년
9	02.25	일광자이푸르지오1단지 8건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	6층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	6년
10	02.25	가화일광타워 2건	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	26층	1억 6,500만	▲ +3.1% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~26.04	15년
11	02.24	일광신도시비스타동원2차 6건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	19층	4억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
12	02.24	이지더원1차오션포레 6건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.04	6년
13	02.23	일광한신더휴센트럴포레2단지 6건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	25.04~27.04	6년
14	02.23	가화일광타워 2건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	12층	1억 5,750만	-	신규	25.03~27.03	15년
15	02.22	일광자이푸르지오2단지 8건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	▲ +17.2% 전 2억 9,000만	갱신	25.03~27.03	6년
16	02.22	일광한신더휴센트럴포레2단지 6건	일광읍 삼성리	75.9504㎡ / 23평	16층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
17	02.22	일광한신더휴센트럴포레2단지 6건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	9층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
18	02.22	정도한스빌	일광읍 이천리	54.562㎡ / 17평	14층	1억 1,000만	-	신규	25.03~28.02	12년
19	02.21	일광자이푸르지오2단지 8건	일광읍 삼성리	84.9596㎡ / 26평	12층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.02	6년
20	02.21	일광자이푸르지오1단지 8건	일광읍 삼성리	84.9849㎡ / 26평	1층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
21	02.21	일광자이푸르지오2단지 8건	일광읍 삼성리	84.9849㎡ / 26평	22층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
22	02.21	일광대성베르힐 6건	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	25.02~26.02	6년
23	02.21	일광한신더휴센트럴포레1단지 8건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	15층	2억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
24	02.21	이지더원1차오션포레 6건	일광읍 삼성리	59.6181㎡ / 18평	23층	2억 4,000만	▲ +41.2% 전 1억 7,000만	갱신	25.03~27.02	6년
25	02.21	일광한신더휴센트럴포레1단지 8건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	15층	2억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
26	02.20	일광한신더휴센트럴포레2단지 6건	일광읍 삼성리	75.9504㎡ / 23평	9층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	25.02~27.02	6년
27	02.19	일광한신더휴센트럴포레2단지 6건	일광읍 삼성리	75.9504㎡ / 23평	16층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
28	02.18	일광대성베르힐 6건	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
29	02.18	일광한신더휴센트럴포레1단지 8건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	19층	2억	-	신규	25.04~27.04	6년
30	02.17	이지더원2차포레온 3건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	-	신규	25.03~27.07	4년

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