부산광역시

기장군 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 163건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,514만

전체 평균

신규 계약

105건

전체 대비 64.4%

갱신 계약

52건

전체 대비 31.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

105

9월

154

10월

125

11월

162

12월

139

1월

163

2월

전월 대비 +17.3% · 중간 보증금 2억 434만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,500만

중소형 40~60㎡

63건 · 1억 8,179만

중형 60~85㎡

81건 · 2억 3,912만

중대형 85~115㎡

15건 · 3억 3,077만

대형 115㎡~

3건 · 2억 9,000만

소형 1% 중소형 39% 중형 50% 중대형 9% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2억 1,062만 · 73건

일광읍

평균 2억 7,536만 · 61건

기장읍

평균 1억 5,482만 · 28건

철마면

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	정관신도시한진해모로 3건	정관읍 용수리	122.9131㎡ / 37평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	18년
2	02.28	이진캐스빌 4건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	15층	2억 9,500만	▲ +5.4% 전 2억 8,000만	갱신	25.03~27.03	12년
3	02.28	정관양우내안愛 4건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	10층	1억 7,500만	-	신규	25.03~27.03	10년
4	02.28	이지더원 8건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	18층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
5	02.28	우신네오빌	기장읍 청강리	84.9888㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
6	02.27	일광신도시비스타동원2차 6건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	19층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
7	02.27	이지더원2차포레온 3건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	15층	2억 4,300만	-	신규	25.03~27.07	4년
8	02.27	씨앤스타빌	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	7층	1억 500만	-	신규	25.03~27.03	12년
9	02.26	일광자이푸르지오2단지 8건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	10층	2억 8,350만	-	신규	25.06~27.05	6년
10	02.26	일광대성베르힐 6건	일광읍 삼성리	84.5535㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
11	02.26	이지더원1차오션포레 6건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	19층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
12	02.26	이지더원2차 7건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
13	02.25	일광자이푸르지오1단지 8건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	6층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	6년
14	02.25	일광자이푸르지오1단지 8건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	6층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	6년
15	02.25	일광자이푸르지오1단지 8건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	6층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	6년
16	02.25	일광자이푸르지오1단지 8건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	6층	3억	▲ +11.1% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	6년
17	02.25	가화일광타워 2건	일광읍 이천리	59.8654㎡ / 18평	26층	1억 6,500만	▲ +3.1% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~26.04	15년
18	02.24	일광신도시비스타동원2차 6건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	19층	4억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
19	02.24	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	101.74㎡ / 31평	2층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	18년
20	02.24	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	84.9174㎡ / 26평	19층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
21	02.24	이지더원1차오션포레 6건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.04	6년
22	02.24	정관2차동원로얄듀크 10건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	9층	2억 200만	-	신규	25.03~27.03	13년
23	02.24	정관동일스위트2차 6건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	▼ -5.6% 전 1억 8,000만	갱신	25.02~27.02	13년
24	02.24	이지더원 8건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	6층	1억 6,500만	▼ -8.3% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~26.02	15년
25	02.23	이진캐스빌 4건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	6층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.02	12년
26	02.23	일광한신더휴센트럴포레2단지 6건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	25.04~27.04	6년
27	02.23	부산정관지구이지더원5차아파트 3건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	3층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	11년
28	02.23	가화일광타워 2건	일광읍 이천리	59.8905㎡ / 18평	12층	1억 5,750만	-	신규	25.03~27.03	15년
29	02.22	일광자이푸르지오2단지 8건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	▲ +17.2% 전 2억 9,000만	갱신	25.03~27.03	6년
30	02.22	일광한신더휴센트럴포레2단지 6건	일광읍 삼성리	75.9504㎡ / 23평	16층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	6년

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