부산광역시

동구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 63건

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평균 보증금

2억 9,613만

전체 평균

신규 계약

52건

전체 대비 82.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +34.0% · 중간 보증금 2억 6,351만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 7,200만

중소형 40~60㎡

18건 · 2억 1,625만

중형 60~85㎡

43건 · 3억 2,958만

대형 115㎡~

1건 · 4억 2,000만

소형 2% 중소형 29% 중형 68% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 3억 2,873만 · 26건

범일동

평균 2억 8,879만 · 21건

좌천동

평균 2억 3,750만 · 12건

수정동

평균 2억 9,875만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상부산항 10건	초량동	84.8725㎡ / 26평	16층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
2	02.28	e편한세상부산항 10건	초량동	84.8725㎡ / 26평	16층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
3	02.28	오션브릿지 5건	범일동	84.98㎡ / 26평	20층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	8년
4	02.27	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	72.7162㎡ / 22평	18층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
5	02.27	두산위브더제니스하버시티 13건	범일동	59.8757㎡ / 18평	3층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
6	02.27	좌천서린엘마르더뷰 6건	좌천동	59.8947㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	-	갱신		8년
7	02.27	좌천서린엘마르더뷰 6건	좌천동	59.8947㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
8	02.26	두산위브더제니스하버시티 13건	범일동	59.8757㎡ / 18평	32층	2억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
9	02.26	두산위브더제니스하버시티 13건	범일동	59.8757㎡ / 18평	32층	2억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
10	02.25	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	84.9654㎡ / 26평	7층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
11	02.23	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	72.7162㎡ / 22평	11층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
12	02.22	초량베스티움센트럴베이 3건	초량동	84.963㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
13	02.22	두산위브더제니스하버시티 13건	범일동	84.907㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
14	02.22	서면베스티움더시티	범일동	48.02㎡ / 15평	15층	1억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	5년
15	02.22	KCB센트리움	초량동	57.48㎡ / 17평	14층	1억 5,300만	-	신규	25.03~27.03	23년
16	02.21	e편한세상부산항 10건	초량동	69.7307㎡ / 21평	32층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
17	02.21	오션브릿지 5건	범일동	59.92㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
18	02.21	두산위브더제니스하버시티 13건	범일동	75.6455㎡ / 23평	9층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
19	02.21	초량베스티움센트럴베이 3건	초량동	39.6486㎡ / 12평	4층	1억 7,200만	-	신규	25.05~27.05	5년
20	02.20	부산항일동미라주더오션(1지구) 5건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	8층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신	25.03~27.03	5년
21	02.20	반도보라스카이뷰 2건	초량동	75.585㎡ / 23평	12층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	20년
22	02.18	두산위브더제니스하버시티 13건	범일동	59.8757㎡ / 18평	22층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
23	02.17	두산위브범일뉴타운	좌천동	84.6882㎡ / 26평	13층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	20년
24	02.15	e편한세상부산항 10건	초량동	84.6836㎡ / 26평	34층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
25	02.15	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	72.7162㎡ / 22평	14층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
26	02.15	범양레우스센트럴베이 8건	초량동	72.7162㎡ / 22평	14층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
27	02.15	협성휴포레부산진역오션뷰 4건	수정동	69.5108㎡ / 21평	43층	3억 2,500만	-	신규	25.02~27.02	7년
28	02.15	부산항일동미라주더오션(1지구) 5건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	12층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
29	02.15	좌천서린엘마르더뷰 6건	좌천동	53.7522㎡ / 16평	2층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
30	02.15	좌천서린엘마르더뷰 6건	좌천동	53.7522㎡ / 16평	2층	1억 7,000만	-	갱신		8년

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