부산광역시

동구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 61건

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평균 보증금

2억 6,430만

전체 평균

신규 계약

45건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 23.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 2억 1,531만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 3,117만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 5,518만

중형 60~85㎡

39건 · 2억 9,327만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 6,250만

소형 10% 중소형 23% 중형 64% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 2억 7,384만 · 28건

범일동

평균 2억 5,510만 · 16건

수정동

평균 2억 4,983만 · 12건

좌천동

평균 2억 7,500만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	오션브릿지 4건	범일동	59.92㎡ / 18평	32층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
2	03.29	협성휴포레부산진역오션뷰 7건	수정동	69.5108㎡ / 21평	36층	3억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
3	03.29	초량베스티움센트럴베이 11건	초량동	59.9823㎡ / 18평	11층	3억	▲ +17.6% 전 2억 5,500만	갱신	25.06~27.06	5년
4	03.28	협성휴포레부산진역오션뷰 7건	수정동	69.5108㎡ / 21평	42층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	7년
5	03.28	협성휴포레부산진역오션뷰 7건	수정동	69.5108㎡ / 21평	12층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
6	03.28	범양레우스센트럴베이 5건	초량동	72.7162㎡ / 22평	35층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	6년
7	03.28	동원드림타운	좌천동	113.2856㎡ / 34평	2층	1억 2,500만	-	신규	25.04~27.04	24년
8	03.26	초량베스티움센트럴베이 11건	초량동	84.963㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	5년
9	03.24	두산위브더제니스하버시티 9건	범일동	75.6759㎡ / 23평	11층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
10	03.24	초량베스티움센트럴베이 11건	초량동	59.9823㎡ / 18평	23층	3억 2,000만	▲ +23.1% 전 2억 6,000만	갱신	25.05~27.05	5년
11	03.24	초량베스티움센트럴베이 11건	초량동	84.963㎡ / 26평	11층	2억 8,500만	→ 동결 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
12	03.24	두산위브더제니스하버시티 9건	범일동	75.5531㎡ / 23평	13층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
13	03.23	협성휴포레부산진역오션뷰 7건	수정동	69.5108㎡ / 21평	40층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
14	03.22	협성휴포레부산진역오션뷰 7건	수정동	69.2159㎡ / 21평	10층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
15	03.22	협성휴포레부산진역오션뷰 7건	수정동	69.2159㎡ / 21평	10층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
16	03.22	범양레우스센트럴베이 5건	초량동	72.7162㎡ / 22평	8층	2억 7,000만	-	신규	23.08~25.08	6년
17	03.22	한성기린 2건	범일동	60㎡ / 18평	21층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
18	03.21	오션브릿지 4건	범일동	59.92㎡ / 18평	46층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
19	03.21	오션브릿지 4건	범일동	59.92㎡ / 18평	46층	2억 8,000만	-	갱신		8년
20	03.21	오션브릿지 4건	범일동	59.95㎡ / 18평	37층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
21	03.20	두산위브더제니스하버시티 9건	범일동	84.907㎡ / 26평	28층	2억 3,010만	-	신규	25.07~27.07	3년
22	03.19	두산위브더제니스하버시티 9건	범일동	59.8757㎡ / 18평	30층	2억 8,000만	-	신규	25.08~27.08	3년
23	03.19	두산위브더제니스하버시티 9건	범일동	59.8757㎡ / 18평	30층	2억 8,000만	-	신규	25.09~27.09	3년
24	03.18	부산항일동미라주더오션(1지구) 4건	좌천동	73.6399㎡ / 22평	24층	3억	-	신규	25.04~27.04	5년
25	03.18	지원더뷰오션1차 4건	초량동	84.9742㎡ / 26평	5층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
26	03.18	북항에코하임센트럴뷰	수정동	29.957㎡ / 9평	16층	1억 4,800만	-	신규	25.04~27.04	3년
27	03.17	지원더뷰오션1차 4건	초량동	84.6627㎡ / 26평	29층	3억	-	신규	25.05~27.05	8년
28	03.15	초량베스티움센트럴베이 11건	초량동	73.2768㎡ / 22평	19층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
29	03.15	두산위브더제니스하버시티 9건	범일동	59.8757㎡ / 18평	47층	2억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
30	03.15	초량베스티움센트럴베이 11건	초량동	59.9823㎡ / 18평	25층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년

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